Casa singola in vendita - 8610 Uster, Stauberbergstrasse 1

Uster

Affascinante casa unifamiliare con appartamento separato

Accogliente casa unifamiliare a schiera di 4,5 stanze con un ampio spazio esterno e un appartamento separato quasi nuovo, situata in prossimità immediata della zona vinicola di Stauberberg.

La proprietà, costruita nel 1977, si presenta estremamente ben curata e mantenuta. Al piano terra si trovano l'appartamento separato, l'ingresso, una sala tecnica e una cantina della casa unifamiliare. Gli spazi abitativi sono disposti sui due piani superiori.

Piano superiore: Una breve scala conduce dall'ingresso al piano superiore, che consiste essenzialmente in un'unica grande stanza con un camino al centro. Intorno si trovano le aree soggiorno, pranzo e la cucina aperta. Davanti all'area soggiorno e pranzo ci sono due ampie terrazze e il giardino, che confina direttamente con la zona vinicola e si estende fino a Burgstrasse. L'ultimo piano, la soffitta, comprende tre stanze accoglienti – due delle quali con accesso al balcone – e un bagno ordinato.

La tecnologia dell'edificio della proprietà è all'avanguardia: gli impianti elettrici sono attuali, il sistema solare sul tetto è stato installato nel 2018, così come la pompa di calore. La casa è certificata Minergie e le finestre a triplo vetro garantiscono un basso consumo energetico. La proprietà offre due garage singoli – uno dei quali con stazione di ricarica per auto elettriche – e due posti auto. C'è ampio spazio per gli ospiti e i visitatori davanti al garage.

La posizione della proprietà è davvero unica: vicina al centro ma adiacente a spazi verdi. Questo è grazie alla zona vinicola di Stauberberg, che inizia direttamente accanto alla proprietà. Scuole, negozi, mezzi pubblici, ecc. sono tutti raggiungibili a piedi. E il prossimo ingresso autostradale è a solo 5 minuti di auto.