Casa a schiera in vendita - 5507 Mellingen, Sonnenbergstrasse 1

***** ANNUNCIO DEL PROGETTO ***** In una posizione privilegiata, con una magnifica vista sulla città di Mellingen, stanno nascendo quattro esclusive case a schiera di 6½ stanze. Le moderne case, architettonicamente ben pensate, offrono una generosa privacy e il massimo comfort abitativo. Ideale per persone che apprezzano la vivace vita cittadina di Zurigo e Baden, ma cercano una casa tranquilla e a contatto con la natura. Le quattro unità abitative indipendenti uniscono design elegante e architettura funzionale, creando un rifugio elegante per famiglie e coppie. Qui vivi dove la qualità incontra la natura – e il tuo sogno di possedere una casa diventa realtà. Piano terra – elegante, funzionale e accogliente: Il piano terra offre una combinazione ideale di disposizione degli spazi ben pensata, elementi moderni e un'atmosfera accogliente. Grandi finestre garantiscono molta luce, mentre l'accesso diretto all'area esterna completa perfettamente l'esperienza abitativa. Disposizione degli spazi in sintesi:

• Ingresso accogliente con pratico guardaroba o armadio
• Moderno bagno per gli ospiti – elegante e funzionale
• Cucina aperta con elegante isola di cottura, ideale per cucinare insieme e socializzare
• Pratico ripostiglio direttamente accanto alla cucina – perfetto per provviste o elettrodomestici
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale e un'atmosfera piacevole
• Area esterna coperta – ideale per ore di relax all'aperto, anche con tempo variabile

Piano superiore – privacy elegante con comfort:
Il piano superiore è il rifugio ideale per la pace, il relax e lo spazio personale. Linee chiare, molta luce naturale e un concetto di spazio ben pensato creano una sensazione di vita armoniosa per tutta la famiglia. Disposizione degli spazi in sintesi:

• Ampia camera matrimoniale con molta luce e un'atmosfera tranquilla
• Bagno en-suite direttamente accanto alla camera matrimoniale – dotato di doccia, vasca, WC e lavabo elegante
• Accesso diretto al grande balcone (circa 24 m²) – un rifugio esterno privato con vista
• Due ulteriori stanze luminose, ideali da utilizzare come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici
• Ulteriore bagno con doccia e WC – funzionale e dal design moderno

Attico – vivere al di sopra delle cose:
L'attico offre un'abitazione esclusiva con molta privacy e una vista impressionante. Ambienti luminosi e un ampio balcone creano un'atmosfera abitativa unica con un fascino particolare. Disposizione degli spazi in sintesi:

• Due stanze luminose, utilizzabili in modo versatile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti
• Moderno bagno con doccia e WC – confortevole e funzionale
• Ampio balcone di circa 32 m² – soleggiato, tranquillo e con vista mozzafiato – un vero punto forte per ore di relax all'aperto

Nota sullo stato del progetto: Sebbene il progetto sia già in fase di realizzazione, ci sono ancora alcune possibilità di adattamenti individuali. Saremo lieti di esaminare le vostre richieste di modifica e di consigliarvi personalmente sulle opzioni realizzabili. La documentazione dettagliata del progetto (inclusi piani, concetto di materiali e descrizione della costruzione) è attualmente in preparazione. Ci aspettiamo di poter fornire la documentazione completa tra alcune settimane. Per ulteriori informazioni o per una conversazione personale, siamo sempre a vostra disposizione. Prezzo:

• A partire da CHF 1'750'000.
  Programma degli spazi Piano terra:

• Ingresso: 9.90 m²

• Guardaroba | Armadio: 5.10 m²

• Bagno per gli ospiti: 3.85 m²

• Ripostiglio: 3.75 m²

• Soggiorno | Sala da pranzo | Cucina: 44.90 m²

• Scala: 6.10 m²

• Area esterna: 19.50 m², di cui 15 m² coperti

Piano superiore:

• Corridoio: 5.25 m²
• Bagno: 4.85 m²
• Stanza 1: 20.35 m²
• Bagno en-suite: 9.05 m²
• Stanza 2: 17.65 m²
• Stanza 3: 17.65 m²
• Terrazza: 24.25 m²

Attico:

• Corridoio: 5.25 m²
• Stanza 4: 13.15 m²
• Stanza 5: 13.15 m²
• Bagno: 5.65 m²
• Scala: 6.10 m²
• Terrazza: 32.70 m²

Seminterrato:

• Scala: 6.00 m²
• Cantina: 8.20 m²
• Corridoio: 7.25 m²
• Tecnica: 12.50 m²
• Lavaggio: 17.90 m²

Terreni:

• Casa A: 479 m²
• Casa B: 271 m²
• Casa C: 258 m²
• Casa D: 520 m²