Maison à vendre - 3507 Biglen, Rohrstrasse 1

La maison de 6,5 pièces, qui comprend un bureau-studio avec une entrée séparée, s'étend sur 3 étages et a toujours été entretenue avec amour et continuellement rénovée et restaurée lorsque cela était nécessaire. Cela est encore sous les réglementations du canton, car jusqu'à la fin de 2023, le bâtiment résidentiel était encore classé comme digne de préservation. Le nouveau propriétaire est maintenant autorisé à apporter plusieurs modifications en raison de sa suppression de l'inventaire des bâtiments, il pourrait donc également être converti en maison à 2 familles.

La maison est prête à être occupée immédiatement.

Le jardin et le garage ont également été continuellement entretenus et améliorés. Sur le toit du garage, il y a un système photovoltaïque qui couvre les besoins en électricité de la maison ; de plus, le garage triple peut également être utilisé comme salle de fête et atelier.

Points forts :

• 6,5 pièces avec une entrée de bureau-studio séparée
• porches généreux
• douche/WC et salle de bain/WC séparés
• très grand salon avec des planchers en pin de pitch d'origine
• étages supérieurs avec des planchers en bois d'épicéa
• renouvellement du chauffage au mazout en 2018
• photovoltaïque pour l'autosuffisance
• beau jardin avec terrasse
• garage triple/salle de fête/atelier
• divers espaces de stationnement extérieur

Convient aux familles :

• Beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur
• 3 minutes de la zone de baignade
• 5 minutes des écoles et de la maternelle

La propriété est ensoleillée et bien située à la périphérie du village de Biglen, adjacent à la zone agricole (côté nord) à proximité de la zone de baignade, de l'école et des commerces. Elle est idéalement accessible en transports publics ainsi qu'en voiture. L'arrêt de bus est à proximité, et la gare BLS est à un maximum de 5 minutes à pied. Il y a suffisamment d'espace pour les voitures. En voiture, vous pouvez atteindre le centre de Berne ou de Langnau en environ 20 minutes. Burgdorf et Thun peuvent être atteints en 30 minutes.

Le centre du village avec sa propre boucherie, boulangerie et fromagerie est à 5 minutes à pied. De plus, le COOP, la banque et la pharmacie sont également rapidement accessibles.