Casa singola in vendita - 8246 Langwiesen, Oehningerweg 1

Fai avverare i tuoi sogni! In vendita c'è un terreno con un edificio che merita davvero il nome TOP of Langwiesen - nella posizione elevata sul Fenisberg, puoi costruire il tuo sogno assoluto!

• Quartiere tranquillo
• Terreno situato in una strada senza uscita (Oehningerweg è accessibile solo a pedoni/ciclisti)
• Terreno in posizione elevata - vista libera
• Ottime connessioni ai mezzi pubblici
• Diverse opzioni di shopping (a partire dalla primavera 2026 anche un Migros nell'area Lawisa!)
• NESSUN obbligo architettonico/contraente generale, ecc. - puoi ristrutturare, pianificare e costruire come desideri, con chi vuoi.

A Langwiesen, a pochi minuti da Sciaffusa, con collegamenti assolutamente top sia su strada che con i mezzi pubblici verso Zurigo e Winterthur, si trova questo terreno da sogno assoluto.

Tranquillo, rurale, in 5 minuti in costume da bagno nella zona balneare di Langwiesen sul Reno, in 2 minuti nella foresta, vista libera sulla natura - eppure solo 3 minuti dalla stazione S-Bahn di Langwiesen con un intervallo di 30 minuti della S1 (Sciaffusa - San Gallo - Will SG) da mattina a sera, o in 5 minuti sull'A4 verso Winterthur/Zurigo, o in 10 minuti a Gailingen in Germania.

In meno di 10 minuti dalla porta di casa a Sciaffusa e ben meno di un'ora a Winterthur, Zurigo HB, aeroporto di Zurigo, Zurigo Oerlikon, ecc. - sia in auto che con i mezzi pubblici.

Questa è la posizione da sogno assoluta - questo bellissimo e generoso terreno merita davvero il nome "TOP of Langwiesen" - realizza qui tutti i tuoi sogni, completamente in base ai tuoi desideri. Langwiesen è una parte del villaggio di Feuerthalen con la propria stazione S-Bahn, asilo nido e scuola primaria inferiore, il quartiere di Fenisberg è molto tranquillo, splendidamente inserito nel paesaggio e offre una natura da sogno, a pochi passi dalla foresta, meno di 2 minuti dalla zona balneare sul Reno in meno di 5 minuti - un'opportunità di rinfrescarsi in estate!

Entra nella tua futura casa unifamiliare indipendente (opzionalmente anche con appartamento al piano interrato) attraverso il piano interrato o parcheggia direttamente il tuo veicolo nel garage, realizza il tuo ampio soggiorno/sala da pranzo/camera da letto al piano terra/piano superiore/attico con una vista che oggi è di assoluta rarità.

Vuoi costruire in modo adeguato all'età e prevedere un ascensore? Tecnologia edilizia all'avanguardia con fotovoltaico? Ampia stanza hobby? Realizza qui esattamente ciò che desideri.

Oppure modernizza e/o amplia la proprietà esistente, che ha ancora una buona sostanza - completamente secondo il tuo gusto/desideri (ad esempio, lucernaio al piano superiore!).

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Attualmente la casa è affittata - la casa/terreno è disponibile dal 1° agosto 2025 o su accordo (gli inquilini si trasferiscono alla fine di luglio - non assumerai quindi ALCUN contratto di affitto attivo - la proprietà è completamente a tua disposizione).

Ti preghiamo di non entrare nel terreno - visite sul terreno solo su appuntamento. Vuoi farti un'idea di cosa è possibile su un terreno di questa superficie? Cammina lungo l'Oehningerweg - il terreno del n. 3 è circa 30 mq più piccolo!