Maison à vendre - 8246 Langwiesen, Oehningerweg 1

Réalisez vos rêves ! À vendre, un terrain avec un bâtiment qui mérite vraiment le nom de TOP of Langwiesen - dans l'emplacement élevé sur Fenisberg, vous pouvez construire votre rêve absolu !

• Quartier calme
• Terrain situé à une impasse (Oehningerweg est uniquement accessible aux piétons/vélos)
• Terrain en position élevée - vue dégagée
• Excellentes connexions aux transports en commun
• Diverses options de shopping (à partir du printemps 2026, également un Migros dans la zone Lawisa !)
• AUCUNE obligation architecturale/entrepreneur général, etc. - vous rénovez, planifiez et construisez comme vous le souhaitez, avec qui vous voulez.

À Langwiesen, à quelques minutes de Schaffhausen, avec des connexions absolument top tant par la route que par les transports en commun vers Zurich et Winterthur, se trouve ce terrain de rêve absolu.

Calme, rural, en 5 minutes en maillot de bain à la zone de baignade Langwiesen sur le Rhin, en 2 minutes dans la forêt, vue libre sur la nature - et pourtant seulement 3 minutes de la station S-Bahn de Langwiesen avec un intervalle de 30 minutes de la S1 (Schaffhausen - St. Gallen - Will SG) de tôt à tard, ou en 5 minutes sur l'A4 vers Winterthur/Zurich, ou en 10 minutes à Gailingen en Allemagne.

En moins de 10 minutes de la porte d'entrée à Schaffhausen et bien moins d'une heure à Winterthur, Zurich HB, aéroport de Zurich, Zurich Oerlikon, etc. - que ce soit en voiture ou en transports en commun.

C'est l'emplacement de rêve absolu - ce beau et généreux terrain mérite vraiment le nom de "TOP of Langwiesen" - réalisez ici tous vos rêves, complètement individuellement selon vos souhaits. Langwiesen est une partie du village de Feuerthalen avec sa propre station S-Bahn, jardin d'enfants et école primaire inférieure, le quartier de Fenisberg est très calme, magnifiquement intégré dans le paysage et offre une nature magnifique, à deux pas de la forêt, à moins de 2 minutes de la zone de baignade sur le Rhin en moins de 5 minutes - une opportunité de rafraîchissement en été !

Entrez dans votre future maison individuelle détachée (optionnellement avec un appartement au sous-sol) par le sous-sol ou garez directement votre véhicule dans le garage, réalisez votre généreux espace de vie/salle à manger/chambre au rez-de-chaussée/étage supérieur/combles avec une vue qui est aujourd'hui d'une rareté absolue.

Vous souhaitez construire de manière adaptée à l'âge et prévoir un ascenseur ? Technologie de bâtiment à la pointe avec photovoltaïque ? Grande salle de loisirs ? Réalisez ici exactement ce que vous souhaitez.

Ou modernisez et/ou agrandissez la propriété existante, qui a encore une bonne substance - entièrement selon votre goût/souhaits (par exemple, lucarne à l'étage supérieur !).

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Actuellement, la maison est louée - la maison/le terrain est disponible à partir du 1er août 2025 ou par accord (les locataires déménagent à la fin juillet - vous ne reprendrez donc AUCUN contrat de location actif - la propriété est entièrement à votre disposition).

Veuillez ne pas entrer sur la propriété - les visites sur la propriété uniquement sur rendez-vous préalable. Vous souhaitez avoir une idée de ce qui est possible sur la propriété de cette superficie ? Marchez le long de l'Oehningerweg - le terrain du n° 3 est environ 30 m² plus petit !