Casa a schiera in vendita - 4107 Ettingen, Oberwilerstrasse 1

La casa a schiera unifamiliare in Oberwilerstrasse 1 si trova in una posizione centrale privilegiata del comune di Ettingen. La casa è situata su un terreno di 273 m² e offre una superficie abitabile di 107 m² – ideale per famiglie o coppie.

Attraverso l'area d'ingresso, si accede direttamente al spazioso soggiorno, che, grazie alla sua abbondanza di luce, costituisce il cuore della casa. La cucina adiacente è separata e si distingue per la sua disposizione pratica. Dal soggiorno si accede al giardino ben curato, che invita a rilassarsi e godere del verde nelle giornate di sole. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, troverete tre stanze utilizzabili individualmente – ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici. Una delle stanze ha accesso diretto al balcone. Inoltre, è disponibile un bagno in questo piano.

Il seminterrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo versatili: due stanze hobby, un vano cantina e una sala di riscaldamento e lavanderia sono a vostra disposizione.

Un altro aspetto che parla a favore della casa è il diritto di costruire una veranda, che offre ulteriore flessibilità.

La casa include anche un posto auto nel garage sotterraneo condiviso e una sala biciclette in comune.

Lasciatevi convincere dalla proprietà in loco!

Programma delle stanze

Piano terra:

-Cucina

-Soggiorno e sala da pranzo

-Bagno per gli ospiti

Piano superiore

-Stanza 1

-Stanza 2

-Stanza 3

-Bagno

Seminterrato

-Stanza hobby 1

-Stanza hobby 2

-Cantina

-Sala di riscaldamento e lavanderia

Ettingen e dintorni

Il comune di Ettingen conta circa 5.690 abitanti e appartiene al distretto di Arlesheim. Ettingen è un villaggio verde nel Leimental, situato ai piedi del Blauen.

La natura rilassante e i club attivi offrono un mix equilibrato di qualità della vita. I club arricchiscono attivamente la vita culturale, sociale e sportiva della comunità. La foresta è mantenuta con cura sia come foresta produttiva che come area ricreativa.

La progettazione del villaggio, la pianificazione spaziale, il commercio, la cultura e la protezione della patria si sono integrate a Ettingen e ne definiscono il carattere. Anche l'offerta scolastica e di assistenza ben sviluppata contribuisce in modo significativo alla popolarità del comune, soprattutto tra le famiglie con bambini.

Il collegamento ai trasporti pubblici è buono. In auto e tram, si può raggiungere la città di Basilea in circa 25 minuti. La linea di autobus 68 e la linea di tram 10 portano i residenti in pochi minuti nei comuni circostanti e nel centro città.

L'aliquota fiscale per le persone fisiche nel comune di Ettingen è del 61%.

Interessato?

La proprietà non viene venduta tramite un'asta e sarà pronta per l'occupazione su accordo.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Attendiamo con piacere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

Non vediamo l'ora di vederti!