Casa bifamiliare in vendita - 4143 Dornach, Magdalenenweg 1

La tua nuova casa – Un luogo dove sentirsi bene

La spaziosa casa unifamiliare di 5,5 stanze costruita nel 1972 è stata continuamente ristrutturata negli ultimi anni e oggi si presenta in buone condizioni generali. Con una superficie abitabile netta di circa 130m2 e 5,5 stanze, la proprietà offre anche abbastanza spazio per famiglie con bambini.

Attraverso l'area d'ingresso si accede all'ampio soggiorno e sala da pranzo al piano superiore. La grande vetrata offre una vista meravigliosa sul proprio giardino. Un altro punto di attrazione nel soggiorno è il moderno camino a stoccaggio che crea un'atmosfera accogliente anche nelle fredde giornate invernali. Dalla sala da pranzo si accede sia al balcone che alla cucina moderna ben attrezzata. Al piano superiore si trovano anche 2 camere da letto e il bagno con vasca, doccia e doppio lavabo.

Il seminterrato si distingue per altre 2 camere da letto luminose, un ulteriore bagno con doccia, un laboratorio e diverse ampie cantine. Anche in questo piano ci sono accessi diretti al proprio giardino.

Goditi momenti meravigliosi nella tua oasi verde. Che si tratti di una colazione sul balcone soleggiato, di un bicchiere di vino all'ombra della pergola o di una serata barbecue con amici, questo giardino non lascia nulla a desiderare.

Un ampio garage è incluso nel prezzo di acquisto.

Lasciati convincere sul posto!

Il programma delle stanze è il seguente:

Piano superiore

• Soggiorno / Pranzo
• Cucina
• Area d'ingresso
• Ingresso + Scale
• Bagno
• Stanza 1
• Stanza 2

Seminterrato

• Stanza 3
• Stanza 4
• Area d'ingresso
• WC / Doccia
• Lavaggio / Riscaldamento
• Cantina 1 (Fitness)
• Cantina 2 (Attrezzature)
• Cantina 3 (Protezione dell'aria)
• Cantina 4

Dornach e dintorni

La attraente comunità di Dornach con un background storico è il capoluogo del distretto di Dorneck nel territorio del cantone di Soletta. Un luogo di residenza costantemente attraente con una vista magnifica oltre i confini nazionali, eccellenti collegamenti di trasporto, buona infrastruttura e una ricca vita culturale e associativa. Dornach è conosciuta per il monastero e il Goetheanum, un edificio in stile antroposofico.

La comunità conta circa 6'920 (2022) abitanti, offre molte strutture sportive e ricreative, punti salienti culturali e un ricco offerta turistica. Le famiglie troveranno a Dornach un'ampia offerta scolastica dalla scuola materna alla secondaria, così come molte offerte educative complementari.

I mezzi pubblici dalla stazione di Dornach-Arlesheim collegano le comunità circostanti con treni, tram e autobus in pochi minuti. La stazione di Basilea SBB è raggiungibile in soli 10 minuti. In auto, si può raggiungere Basilea in circa 18 minuti tramite l'autostrada A18.

L'aliquota fiscale nel comune di Dornach è bassa rispetto alla media cantonale. È dell'88% per le persone fisiche.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

La proprietà non viene venduta tramite un'asta e sarà pronta per l'occupazione su accordo.

Non vediamo l'ora di vederti!

BLKB – Ciò che conta domani