Casa singola in vendita - 3072 Ostermundigen, Florastrasse 1

La casa indipendente costruita nel 1948 con un'estensione del 1990 si trova nel centro di Ostermundigen, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da varie opzioni di shopping. Anche a pochi passi si trova il Florapark; un popolare parco cittadino con spazi verdi, aree di sosta, una bella popolazione di alberi antichi e un parco giochi. La Florastrasse è arretrata rispetto alla vivace Bernstrasse ed è quindi molto tranquilla. L'edificio è composto da un seminterrato, un piano completo e una soffitta con un totale di 7,5 stanze, una cucina e due bagni per un totale di 176 m2 di superficie abitabile. Al piano terra si trova l'area d'ingresso (10 m²), un WC separato, la cucina (8 m2) e un meraviglioso grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo (32 m2) con camino e grandi finestre che si affacciano sul giardino. Il piano superiore ospita il bagno (6 m2) e quattro stanze (8, 11, 16 e 18 m2), una delle quali è una stanza di passaggio nel mezzo dell'edificio. Il seminterrato ha un ingresso indipendente, un bagno e due grandi stanze (18 e 19 m2) con finestre rivolte a sud. Queste stanze possono essere utilizzate bene come unità separata (studio, laboratorio, ufficio o utilizzo di studio) attraverso l'ingresso indipendente. Il seminterrato ospita anche un grande spazio cantina/laboratorio (19 m2), la sala caldaia e la lavanderia (8 m2). Il riscaldamento è effettuato con un impianto di riscaldamento a olio, e la preparazione dell'acqua calda avviene centralmente (posizione della sala caldaia).

Il terreno è di 699 m². Nella parte sud e ovest della proprietà si trova un giardino idilliaco di circa 400 m2 con un bel biotopo con un piccolo ponte, molti bei cespugli, un'ampia area verde e un pratico capanno da giardino. Nella parte est della proprietà si trova il garage con un ampio piazzale per il garage. La proprietà è circondata da una bella siepe di alloro ed è meravigliosamente curata.

La proprietà si trova nel centro di Ostermundigen, in prossimità immediata del confine della città di Berna. Grazie alla sua posizione arretrata rispetto alla Bernstrasse, la proprietà è sia centrale che meravigliosamente tranquilla, senza traffico di transito. Tuttavia, il centro di Ostermundigen dista solo 300 m e offre tutto per le esigenze quotidiane. La stazione ferroviaria di Ostermundigen con diverse linee S-Bahn e autobus è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. La sede scolastica Mösli è proprio dietro l'angolo, a circa 200 m di distanza.