Maison à vendre - 3072 Ostermundigen, Florastrasse 1

La maison individuelle construite en 1948 avec une extension de 1990 est située au centre d'Ostermundigen, à distance de marche de la gare et de diverses options de shopping. Également à distance de marche se trouve le Florapark ; un parc urbain populaire avec des espaces verts, des zones de sièges, une belle population d'arbres anciens et une aire de jeux. La Florastrasse est en retrait de la vivante Bernstrasse et est donc très calme. Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un étage complet et d'un grenier avec un total de 7,5 pièces, une cuisine et deux salles de bains pour un total de 176 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée (10 m²), un WC séparé, la cuisine (8 m2) ainsi qu'un grand et lumineux salon/salle à manger (32 m2) avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'étage supérieur abrite la salle de bain (6 m2) et quatre pièces (8, 11, 16 et 18 m2), dont une est une pièce de passage au milieu du bâtiment. Le sous-sol dispose de sa propre entrée, d'une salle de bain et de deux grandes pièces (18 et 19 m2) avec des fenêtres orientées au sud. Ces pièces peuvent être bien utilisées comme une unité séparée (studio, atelier, bureau ou utilisation de cabinet) par l'entrée propre. Le sous-sol abrite également un grand espace de cave/atelier (19 m2), la chaufferie et la buanderie (8 m2). Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout, et la préparation de l'eau chaude se fait de manière centrale (emplacement de la chaufferie).

Le terrain fait 699 m². Dans la partie sud et ouest de la propriété, il y a un jardin idyllique d'environ 400 m2 avec un beau biotope avec un petit pont, de nombreux beaux buissons, une vaste zone verte et un abri de jardin pratique. Sur la partie est de la propriété se trouve le garage avec un vaste avant-garage. La propriété est entourée d'une belle haie de laurier et est merveilleusement entretenue.

La propriété est située au centre d'Ostermundigen, à proximité immédiate de la frontière de la ville de Berne. En raison de son emplacement en retrait de la Bernstrasse, la propriété est à la fois centrale et merveilleusement calme, sans circulation de transit. Néanmoins, le centre d'Ostermundigen n'est qu'à 300 m et offre tout pour les besoins quotidiens. La gare d'Ostermundigen avec diverses lignes de S-Bahn et de bus est accessible en environ 3 minutes à pied. Le site scolaire Mösli est juste au coin, à environ 200 m de distance.