Casa singola in vendita - 4466 Ormalingen, Eibenweg 1

6 1/2 - Casa unifamiliare con 2 stanze hobby aggiuntive

Ormalingen è un comune nel distretto di Sissach, nel cantone di Basilea-Campagna. Questo comune si trova nel Tafeljura, ai piedi del Farnsberg nell'Oberbaselbiet. L'ambiente rurale offre un'atmosfera tranquilla e naturale, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante la sua posizione rurale, Ormalingen ha buoni collegamenti con le città più grandi e offre tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane.

Questa esclusiva casa di 6 1/2 stanze con 2 stanze hobby aggiuntive offre ampi spazi abitativi e massima flessibilità.

Grazie alla sua architettura ben pensata, può essere suddivisa in due unità abitative separate - perfetta per la vita intergenerazionale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

La casa moderna è stata costruita come una costruzione ibrida (beton/legno), dispone anche di un impianto solare e di un sistema di raccolta dell'acqua piovana (6500L) per i servizi igienici e l'irrigazione del giardino.

Un grande giardino, stanze spaziose inondate di luce e materiali di alta qualità rendono questa casa un'oasi di pace e benessere. Qui puoi godere di uno stile di vita elegante in una casa che si adatta alle tue esigenze. La casa combina stile, funzionalità e individualità in modo speciale.

Questa casa unifamiliare offre i seguenti punti salienti:

• posizione attraente accanto a prati e foreste
• grande giardino, facile da mantenere
• costruzione ibrida (beton/legno)
• impianto solare
• piano flessibile (può essere diviso in 2 case)
• capanno da giardino
• carport e parcheggio
• concetto aperto per soggiorno/cucina/sala da pranzo
• stanze spaziose
• caduta della biancheria da entrambi i piani
• Le stanze hobby sono riscaldate

Piano interrato:
Ingresso, cantina (con torre di lavaggio) e scale 41.0 m2
WC / doccia (non costruito) 3.1 m2
Stanza hobby 2x, 37.0 m2 ciascuna
Riscaldamento / tecnologia 9.6 m2
Stanza di stoccaggio per pellet 5.8 m2
Rifugio antiaereo 10.8 m2

Piano terra:
Ingresso 7.2 m2
WC per gli ospiti 2.6 m2
Soggiorno con camino / cucina / sala da pranzo 126.2 m2
Corridoio 9.6 m2
Terrazza con scale per il giardino 11.1 m2
Area di seduta nel giardino ca. 30 m2

Piano superiore:
Scala con corridoio, spazio di lavoro 31.7 m2
Camera 1 (master con cabina armadio, bagno en suite) 23.4 m2
Cabina armadio 8.6 m2
Bagno en suite con doppio lavabo, vasca, doccia 9.0 m2
Camera 2 18.1 m2
Camera 3 18.1 m2
Camera 4 22.8 m2
Camera 5 18.3 m2
Bagno con doppio lavabo, doccia 9.6 m2

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