Maison à vendre - 4466 Ormalingen, Eibenweg 1

6 1/2 - Maison individuelle avec 2 pièces de loisirs supplémentaires

Ormalingen est une commune du district de Sissach, dans le canton de Bâle-Campagne. Cette commune est située dans le Tafeljura, au pied du Farnsberg, dans l'Oberbaselbiet. L'environnement rural offre un cadre paisible et proche de la nature, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Malgré sa situation rurale, Ormalingen dispose d'une bonne connexion aux grandes villes et offre toutes les installations nécessaires aux besoins quotidiens.

Cette maison exclusive de 6 1/2 pièces avec 2 pièces de loisirs supplémentaires offre un espace de vie généreux et une flexibilité maximale.

Grâce à son architecture bien pensée, elle peut être divisée en deux unités résidentielles séparées - parfaite pour un logement intergénérationnel ou pour vivre et travailler sous un même toit.

La maison moderne a été construite en tant que construction hybride (béton/bois), elle dispose également d'un système solaire et d'un système de collecte des eaux de pluie (6500L) pour les toilettes et l'irrigation du jardin.

Un grand jardin, des pièces spacieuses inondées de lumière et des matériaux de haute qualité font de cette maison une oasis de paix et de bien-être. Ici, vous pouvez profiter d'un style de vie élégant dans une maison qui s'adapte à vos besoins. La maison allie style, fonctionnalité et individualité de manière particulière.

Cette maison individuelle offre les points forts suivants :

• emplacement attrayant à côté des prairies et de la forêt
• grand jardin
• construction hybride
• système solaire
• plan d'étage flexible (peut être divisé en 2 maisons)
• abri de jardin
• carport et parking
• concept ouvert pour le salon/cuisine/salle à manger
• pièces spacieuses
• chute à linge des deux étages
• Les pièces de loisirs sont chauffées

Sous-sol :
Entrée, cave (avec tour de lavage) et escaliers 41.0 m2
WC / douche (non construit) 3.1 m2
Salle de loisirs 2x, 37.0 m2 chacune
Chauffage / technologie 9.6 m2
Salle de stockage pour pellets 5.8 m2
Abri anti-aérien 10.8 m2

Rez-de-chaussée :
Entrée 7.2 m2
WC invités 2.6 m2
Salon avec cheminée / cuisine / salle à manger 126.2 m2
Hall 9.6 m2
Terrasse avec escaliers vers le jardin 11.1 m2
Espace de jardin d'environ 30 m2

Étage supérieur :
Escalier avec hall, espace de travail 31.7 m2
Chambre 1 (suite parentale avec dressing, salle de bain attenante) 23.4 m2
Dressing 8.6 m2
Salle de bain attenante avec double lavabo, baignoire, douche 9.0 m2
Chambre 2 18.1 m2
Chambre 3 18.1 m2
Chambre 4 22.8 m2
Chambre 5 18.3 m2
Salle de bain avec double lavabo, douche 9.6 m2

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