Casa singola in vendita - 4460 Gelterkinden

Non lontano da Gelterkinden, a Rickenbach, si trova questa proprietà generosa e insolita. La proprietà dispone di finestre insonorizzate, rendendola molto silenziosa all'interno e permettendo un'atmosfera abitativa accogliente. Una casa di cui gli altri vi invidieranno.

Dall'ingresso principale o dall'ingresso laterale al piano terra, si accede a un atrio. In questo piano si trova un ampio soggiorno-pranzo, un'altra stanza (ad esempio, come sala TV), una cucina generosa e ben attrezzata, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Una cantina e un WC si trovano anche al piano terra e possono essere accessibili direttamente dall'esterno.

Dall'atrio, una scala porta al primo piano, dove si entra in un ampio corridoio. In questo piano ci sono 4 stanze, 1 bagno/doccia e un WC separato. Dal corridoio, una porta conduce all'area esterna (pergola), che conduce anche all'appartamento annesso (27m2). L'accesso è possibile anche direttamente dall'esterno tramite una scala.

Dal corridoio, una scala porta al secondo piano. Qui si trova una camera da letto principale con vasca idromassaggio e una vista splendida sul verde, una cabina armadio, un bagno con doccia/WC e una scala porta al piano della galleria, che offre anche ulteriore spazio utilizzabile (ufficio, ecc.)

La proprietà offre, oltre alla casa residenziale, un edificio economico che può anche essere convertito per abitare se necessario. È inclusa anche un'ampia garage e un capanno. Un ampio giardino con posti a sedere e alberi da frutto. Sulla proprietà stessa, oltre al garage, ci sono vari altri posti auto coperti e scoperti.

La proprietà è anche molto adatta per qualcuno che cerca di vivere e lavorare nello stesso posto. L'edificio economico offre spazio sufficiente per magazzino, artigianato, ecc.

Dati chiave in sintesi:

Superficie abitabile della casa: ca. 280 m2

Superficie utile della casa: ca. 320 m2

Dimensione del terreno: almeno 1'400 m2

Volume della casa: 1511 m3

Camere: 8.5 più 1 camera appartamento annesso

Casa completamente ristrutturata/ristrutturata nel 2012

Riscaldamento: pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Cucina moderna e di alta qualità – ben attrezzata

Impianto di addolcimento dell'acqua

Edificio economico ca. 95m2 (piano terra) più fienile, ecc.

Volume dell'edificio economico: 1975m3

Espansione dell'edificio economico possibile (ad es. appartamenti)

Superficie utile capanno: ca. 30m2

Garage ca. 25 m2

Come potete vedere, la proprietà offre molto più di "soltanto" vivere.

La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.