Casa singola in vendita - 1132 Lully VD, Chemin Du Galetas 1

Magnifica villa progettata da un architetto a Lully (VD) di fronte al Lago di Ginevra
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, su un lotto di 1485m2, questa casa contemporanea su quattro livelli di circa 345m2 offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia in cerca di comfort, spazio e serenità. Immersa in un contesto residenziale privilegiato, gode di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, che si può ammirare da quasi ogni stanza della casa.

Già dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, luce abbondante e finiture di qualità. Il soggiorno di 49m², aperto verso l'esterno grazie a grandi vetrate, costituisce uno spazio conviviale dove famiglia e amici possono ritrovarsi in un'atmosfera calda attorno anche al camino contemporaneo in inverno. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, prosegue questo spazio con eleganza e praticità, ideale per i pasti quotidiani. Una suite junior di 28m2 con bagno aperto e cabina armadio si apre anche sulla terrazza, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi al risveglio. Un guardaroba e un WC per gli ospiti completano la disposizione del piano terra.

Al primo piano, un ufficio di 15m2 (facilmente convertibile in camera aggiuntiva) e due suite confortevoli, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio, tra cui la magnifica suite padronale di 40m2 con vista mozzafiato sul lago. Ognuna è stata pensata per offrire privacy e benessere, grazie a materiali scelti con cura e a un'atmosfera calma e rilassante, perfettamente adatta alla vita familiare.

Il seminterrato completamente arredato e riscaldato dispone di una camera per gli ospiti con bagno, una sala giochi, una stanza dedicata alla musica, una lavanderia attrezzata, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio.

All'esterno, il giardino paesaggistico e la terrazza esposta a sud invitano al relax. La piscina riscaldata, di fronte al lago, e l'area del braciere diventano naturalmente il cuore delle belle giornate, un luogo di condivisione e tranquillità per grandi e piccini. Il garage doppio di 33m² e i numerosi posti auto esterni garantiscono comfort quotidiano, così come le attrezzature moderne della casa – riscaldamento a pavimento con pompa di calore freecooling, vetri tripli, domotica, allarme, isolamento performante.


I punti di forza di questa proprietà:
• Casa familiare su 4 livelli, con architettura moderna e curata
• Vista panoramica sul lago e sulle montagne da tutte le stanze principali
• Ampio soggiorno luminoso, con grandi vetrate e accesso alla terrazza
• Cucina aperta moderna e completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e i momenti di condivisione
• 4 camere/suite spaziose, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• 3 bagni dal design elegante + WC per gli ospiti
• Giardino paesaggistico, area relax con braciere e terrazza esposta a sud, perfetti per godere delle belle giornate
• Piscina riscaldata, con vista sul Lago di Ginevra
• Garage doppio + diversi posti auto esterni
• Lavanderia, cantina, locale tecnico, numerosi spazi di stoccaggio
• Attrezzature moderne: riscaldamento a pavimento (pompa di calore), domotica, allarme, finiture di alta qualità
Posizione

A soli pochi minuti da Morges, vicino a scuole, trasporti e accessi autostradali, questa casa familiare riunisce tutti i vantaggi: spazio, modernità, sicurezza e una vista mozzafiato. Una proprietà rara, dove ci si sente a casa fin dai primi momenti.

Dossier completo e visite private su appuntamento:
Dorothée Lavieville