Casa singola in vendita - 1880 Les Posses-sur-Bex, Chemin De La Chapelle 1

A un'altitudine di 960 m, il villaggio di Les Posses-sur-Bex si trova a 2 km da Gryon e a 7 km dalla stazione di Villars-sur-Ollon. Su una bella pendenza che si affaccia sulla valle e piena di sole meridionale, questo luogo offre sole tutto l'anno.

Costruito su un terreno di 638 m2, questo autentico chalet in legno con la sua posizione eccezionale e la vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti ti delizierà. Grazie ai suoi numerosi annessi e alla grange adiacente, offre circa 220 m2 di superficie utile. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e verde, e il giardino ben curato invita a rilassarsi.

Lo chalet residenziale era composto in passato da due appartamenti indipendenti. Il piano superiore è accessibile tramite una scala esterna. Il tetto e il piano superiore sono stati completamente ristrutturati nel 2009, ad eccezione della stanza che funge da cucina. Questa potrebbe essere trasformata in un ufficio, un guardaroba, una camera da letto aggiuntiva, ecc.
Il piano terra necessita di ristrutturazione e adattamento agli standard.

Distribuzione della proprietà:

Piano interrato: 3 cantine, accessibili direttamente dal giardino, che offrono molte possibilità di stoccaggio (locale biciclette, ripostiglio, ecc.).

Piano terra: Una cucina chiusa di circa 14 m2, due camere da letto esposte a sud, un corridoio, un bagno con vasca, un WC separato e un piccolo ripostiglio. Una galleria in legno (anch'essa accessibile dal giardino) dispone di una scala in legno che porta al balcone del piano superiore.

Piano superiore: Una stanza che in passato fungeva da cucina (da ristrutturare) e due belle camere da letto con volumi spaziosi, una delle quali ha accesso al balcone. Un corridoio offre spazio di stoccaggio e conduce al bagno con doccia. Una galleria in legno sotto il tetto completa questo piano.

La proprietà è dotata di una bella stalla. Questa potrebbe essere demolita o convertita in un appartamento, un'attività, uno spazio artigianale o agricolo, previa autorizzazione delle normative legali. Essa è composta da un piano superiore, accessibile tramite una scala, che offre circa 36 m2 di superficie calpestabile e un piano interrato che era precedentemente utilizzato come stalla.

Questa proprietà offre un grande potenziale e uno spazio abitativo eccezionale, lontano dal rumore ma vicino ai servizi e alle stazioni di Gryon e Villars-sur-Ollon.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni: Isabelle Mandrin (Tel. +41 79 287 18 01).