Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Les Posses-sur-Bex, Chemin De La Chapelle 1

In 960 m Höhe liegt das Dorf Les Posses-sur-Bex 2 km von Gryon und 7 km von der Villars-sur-Ollon-Station entfernt. Auf einem wunderschönen Hang mit Blick auf das Tal und voller Südsonne bietet dieser Ort das ganze Jahr über Sonnenschein.

Errichtet auf einem 638 m2 großen Grundstück, wird Sie dieses authentische Blockhaus mit seiner außergewöhnlichen Lage und seinem Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge begeistern. Dank seiner zahlreichen Nebengebäude und der anliegenden Scheune bietet es etwa 220 m2 Nutzfläche. Die Immobilie genießt eine ruhige und grüne Umgebung und der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Wohnchalet bestand früher aus zwei unabhängigen Wohnungen. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich. Das Dach und das Obergeschoss wurden 2009 vollständig renoviert, außer dem Raum, der als Küche dient. Dieser könnte in ein Büro, einen Ankleideraum, ein zusätzliches Schlafzimmer usw. umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss benötigt eine Renovierung und Anpassung an die Normen.

Verteilung der Immobilie:

Unteres Erdgeschoss: 3 Kellerräume, die direkt vom Garten aus zugänglich sind und viele Möglichkeiten zum Lagern bieten (Fahrradraum, Abstellraum usw.).

Erdgeschoss: Eine geschlossene Küche von etwa 14 m2, zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum. Eine Holzgalerie (auch vom Garten aus zugänglich) verfügt über eine Holztreppe, die zum Balkon des Obergeschosses führt.

Obergeschoss: Ein Raum, der früher als Küche diente (zu renovieren) und zwei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen, von denen eines Zugang zum Balkon bietet. Ein Flur bietet Lagerraum und führt zum Badezimmer mit Dusche. Eine Holzgalerie unter dem Dach vervollständigt dieses Geschoss.

Das Grundstück ist mit einer Scheune von schöner Größe ausgestattet. Diese könnte abgerissen oder in eine Wohnung, ein Gewerbe, eine Handwerks- oder landwirtschaftliche Nutzfläche umgewandelt werden, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen. Sie besteht aus einem oberen Erdgeschoss, das über eine Treppe zugänglich ist, und bietet etwa 36 m2 Fußbodengrundfläche und einem unteren Erdgeschoss, das früher als Stall genutzt wurde.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial und einen außergewöhnlichen Lebensraum, abseits von Lärm, aber nahe an den Annehmlichkeiten und den Stationen von Gryon und Villars-sur-Ollon.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren: Isabelle Mandrin (Tel. +41 79 287 18 01).