Villa in vendita - 6925 Gentilino, Al Sapell 1

A Gentilino, nella prestigiosa Collina d'Oro, in una zona residenziale di grande pregio, molto tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa moderna villa, circondata da un ampio e curatissimo giardino.

La proprietà offre una vista panoramica sul Plan Scairolo e sulle montagne circostanti, regalando un'ambientazione serena e suggestiva.

Costruita nel 1986, la villa è stata oggetto di una rinnovazione nel 2023, comprendente l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di un sistema fotovoltaico, nuove tapparelle e una manutenzione costante che ne garantisce la perfetta efficienza.

La villa è suddivisa su 2 livelli:

PIANO TERRA:
L'ingresso accoglie in un atrio, da cui si accede alla zona pranzo-soggiorno e alla cucina moderna, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate. Il piano terra comprende inoltre 2 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia, 1 vestibolo, 1 veranda e 1 terrazza che si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax all'aperto.

PIANO SEMINTERRATO:
Il piano seminterrato è altrettanto funzionale, ospitando un rifugio, una dispensa, un locale tecnico, una lavanderia, uno studio, un'autorimessa e un locale disponibile per vari utilizzi.

Il giardino della villa è piantumato e curato nei minimi dettagli. È dotato di un sistema di illuminazione e irrigazione automatizzato, oltre a un impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza.

La proprietà comprende inoltre un'autorimessa con 2 posti auto e posti auto esterni in numero adeguato, oltre a una serra attrezzata.

Nel complesso, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura moderna e bellezza naturale, ideale per chi cerca un rifugio di lusso dove godere del relax e del piacere della vita all'aria aperta.

In Gentilino, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa, umgeben von einem grossen und gepflegten Garten, zum Verkauf an.

Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf den Plan Scairolo und die umliegenden Berge, die einen ruhigen und stimmungsvollen Rahmen bilden.

Die 1986 erbaute Villa wurde 2023 renoviert, einschließlich der Aktualisierung der Heizungsanlage, der Installation einer Photovoltaikanlage, neuer Fensterläden und ständiger Wartung, um ihre perfekte Effizienz zu gewährleisten.

Die Villa ist in 2 Ebenen unterteilt:

ERDGESCHOSS:.
Der Eingang führt in ein Atrium, von dem aus man den Wohn-Essbereich und die moderne Küche betritt, die durch die großen Fenster reichlich Licht erhält. Das Erdgeschoss umfasst auch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 Vorraum, 1 Veranda und 1 Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

KELLERGESCHOSS:.
Das Kellergeschoss ist ebenso funktionell und beherbergt einen Unterstand, eine Speisekammer, einen technischen Raum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, eine Garage und einen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Der Garten der Villa ist bis ins kleinste Detail bepflanzt und angelegt. Er ist mit einem automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungssystem sowie einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.

Zum Anwesen gehören auch eine Garage mit 2 Stellplätzen und eine ausreichende Anzahl von Außenstellplätzen sowie ein ausgestattetes Gewächshaus.

Alles in allem stellt diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur und natürlicher Schönheit dar, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, wo sie Entspannung und die Freuden der Natur genießen können

In Gentilino, in the prestigious Collina d'Oro, in a residential area of great value, very quiet and sunny, just 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this modern villa, surrounded by a large and well-kept garden.

The property offers a panoramic view of Plan Scairolo and the surrounding mountains, giving a serene and evocative setting.

Built in...