Appartamento in vendita - 3994 Lax, Zillwald

Questo studio accogliente è il luogo perfetto per chi cerca pace. Un'oasi di relax nel fantastico mondo montano del Vallese.

• Vendita come seconda casa (residenza per vacanze) possibile
• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) possibile

Vantaggi dello studio

• Ideale come residenza per weekend e vacanze
• Ideale per chi cerca pace
• Ideale come immobile da investimento
• Pronto per essere occupato immediatamente
• Accogliente area salotto
• Possibilità di acquistare un garage
• Area barbecue comunitaria a pochi passi dall'appartamento
• Circondato da prati rigogliosi e foreste dense
• Il negozio di alimentari, la stazione della Matterhorn Gotthard Bahn e la fermata dell'autobus postale sono raggiungibili in 10 minuti a piedi
• Vicinanza al parco paesaggistico di Binntal, all'Aletsch Arena e al paradiso dello sci di fondo di Goms

Posizione e accessibilità

Il bellissimo Goms inizia ai "Deischerkehren" dopo il ristorante e Lax è l'ingresso a questa valle versatile. Il villaggio di montagna si trova a 1.048 m sul livello del mare, il punto più basso a Lax a 980 m sul livello del mare è anche il punto più basso di Goms. L'area comunale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax è raggiungibile da ovest tramite Brig (15 km), in estate da est tramite i passi Grimsel, Furka o Nufenen, e in inverno da est tramite il trasporto auto attraverso il tunnel di Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato dai mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn). La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 10 minuti.

Lo studio si trova nella fila posteriore di un edificio di importanza architettonica risalente al 1972 nel "Zillwald" a Lax ed è accessibile tramite un sentiero stretto e scale.

Descrizione dell'appartamento a Goms

Lo studio interessante con circa 30 m2 di superficie abitabile è disposto su due livelli, è in buone condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2011. La cucina aperta con forno e piano cottura e zona pranzo è collegata al soggiorno leggermente più basso tramite una scala in pietra. Accanto alla scala è stato ricavato un piccolo ripostiglio. I pavimenti nelle aree pranzo, soggiorno e umide sono rivestiti con lastre di pietra. L'accogliente area salotto davanti all'appartamento invita a momenti di relax. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul Binntal, sul Breithorn e sul Bättlihorn. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio tramite radiatori. Una ristrutturazione del sistema di riscaldamento è stata effettuata nel 2020. Gli arredi di gusto dello studio sono inclusi nel prezzo.

Panoramica

• Superficie abitabile di circa 30 m2
• Altezza dei locali piacevole
• Area giardino orientata a sud-est (lato soleggiato)
• Garage

Piano abitativo

• Cucina aperta
• Ripostiglio
• Soggiorno con accesso all'area salotto
• WC / doccia / lavabo

Co-proprietà

• Lavanderia
• Area barbecue
• Parcheggi per visitatori

I costi aggiuntivi annuali (acqua, fognature, assicurazione, custode, amministrazione, fondo di rinnovamento, riscaldamento, ecc.) ammontano a +/- CHF 3.000,00

Prezzo di vendita: CHF 134.000,00 per lo studio incluso il mobilio.

Garage: Il garage può essere acquistato per il prezzo di CHF 25.000,00.

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Lax

Il comune di Lax è il gateway tra la regione dell'Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo piuttosto tranquillo. Chi cerca un luogo di vita soleggiato e a contatto con la natura troverà esattamente ciò che cerca a Lax.

Lax è il punto di partenza per numerosi tour in bicicletta e escursioni, rendendolo un luogo ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e in prossimità immediata del parco paesaggistico di Binntal, si aprono molte attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena è direttamente raggiungibile con la Matterhorn Gotthard Bahn e il paradiso dello sci di fondo di Goms si trova a soli 15 minuti di treno.