Appartamento in vendita - 6616 Losone, Via Ubrio

Losone

La proprietà si trova in Via Ubrio a Losone, non lontano dal campo da golf di Losone. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, come centri commerciali, medici, fermate degli autobus, ecc.

Il terreno confina direttamente con un'area non edificabile lungo il fiume Maggia.

L'ingresso della casa e il garage si trovano sul lato nord dell'edificio, mentre le logge e le terrazze degli appartamenti sono per lo più orientate a sud per sfruttare al meglio la luce naturale.
Appartamento con 4,5 locali a Losone

Comfort e design in un contesto unico a Losone, questo appartamento con 4,5 locali offre una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Circondato dal verde e adiacente a un'area forestale non edificabile di proprietà statale, l'edificio si distingue per un design semplice e moderno, con logge e terrazze rivolte a sud e a est per massimizzare la luce naturale.

L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno con soggiorno e cucina a vista, da cui si accede direttamente a una terrazza solarium con vista sul grande giardino privato, tre camere da letto, tra cui la camera principale con armadio e bagno privato. Un secondo bagno completo e una lavanderia interna offrono ulteriore comfort e praticità in tutto l'appartamento.
I residenti possono utilizzare una piscina comune, nonché un'area esterna per bambini. L'appartamento dispone infine di un posto auto privato in garage e di due cantine. L'intero edificio è progettato per offrire un alto livello di comfort, grazie al riscaldamento e raffreddamento a pavimento, a un sistema integrato di deumidificazione e purificazione dell'aria e alla preparazione di un impianto di trattamento delle acque.

La costruzione, con struttura in cemento armato e finiture esterne e interne di alta qualità, si estende su tre piani fuori terra e un quarto piano abitabile sotto il tetto. Ogni unità dispone di una loggia privata o di ampie terrazze esterne, mentre gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati. L'edificio dispone di un garage sotterraneo accessibile tramite una rampa con traffico alternato, quattro posti auto esterni, aree esterne coperte per biciclette e un giardino comunitario multifunzionale.
Questo progetto è stato realizzato prestando particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, integrando moduli fotovoltaici e sistemi tecnici avanzati che contribuiscono a un alto comfort abitativo. Una residenza in cui il design architettonico si combina perfettamente con funzionalità e qualità dei materiali.

Posto auto in garage CHF 40.000

Posto auto esterno CHF 30.000

Posto moto in garage CHF 10.000

La superficie di vendita comprende le superfici lorde totali (inclusi i muri), il 50% delle logge coperte e delle terrazze sul tetto, il 33% delle terrazze aperte, il 10% dei giardini e il 45% delle cantine.

Le immagini e i rendering mostrati qui sono solo a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.

Per ulteriori offerte residenziali e commerciali, visitare: www.straciproperties.ch

info@straciproperties.ch

Marialuisa Straci

Tel. +41 79 268 50 85