Wohnung zu verkaufen - 6616 Losone, Via Ubrio

Losone

Die Liegenschaft befindet sich in der Via Ubrio in Losone, nicht weit vom Golfplatz von Losone entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, wie Einkaufszentren, Ärzte, Bushaltestellen usw.

Das Grundstück grenzt direkt an ein nicht bebaubares Gebiet entlang des Flusses Maggia.

Der Eingang zum Haus und die Garage befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes, während die Loggien und Terrassen der Wohnungen größtenteils nach Süden ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Wohnung mit 4,5 Zimmern in Losone

Komfort und Design in einem einzigartigen Kontext in Losone, diese Wohnung mit 4,5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Umgeben von Grün und angrenzend an ein staatliches, nicht bebaubares Waldgebiet, zeichnet sich das Gebäude durch ein schlichtes und modernes Design aus, mit nach Süden und Osten ausgerichteten Loggien und Terrassen, um das natürliche Licht zu maximieren.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche aus, von dem man direkt auf eine Solarium-Terrasse mit Blick auf den großen privaten Garten zugreifen kann, drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer. Ein zweites vollständiges Badezimmer und ein internes Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität in der gesamten Wohnung.
Die Bewohner können einen gemeinsamen Pool nutzen, sowie einen Außenbereich für Kinder. Die Wohnung verfügt schließlich über eine private Parkmöglichkeit in der Garage und zwei Kellerabteile. Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass es einen hohen Komfortlevel bietet, dank Fußbodenheizung und -kühlung, einem integrierten System zur Entfeuchtung und Luftreinigung und der Vorbereitung einer Wasseraufbereitungsanlage.

Der Bau, mit Stahlbetonkonstruktion und hochwertigen Außen- und Innenverkleidungen, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein viertes bewohnbares Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine private Loggia oder große Außenterrassen, während die Wohnungen im Erdgeschoss private Gärten haben. Das Gebäude verfügt über eine unterirdische Garage, die über eine Rampenstraße mit wechselnder Verkehrsführung zugänglich ist, vier Außenparkplätze, überdachte Außenbereiche für Fahrräder und einen multifunktionalen Gemeinschaftsgarten.
Dieses Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert, indem Photovoltaikmodule und fortschrittliche technische Anlagen integriert wurden, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Eine Residenz, in der architektonisches Design perfekt mit Funktionalität und Materialqualität verbunden ist.

Garagenparkplatz CHF 40.000

Außenparkplatz CHF 30.000

Motorradgaragenplatz CHF 10.000

Die Verkaufsfläche umfasst die Bruttogesamtflächen (einschließlich Wände), 50% der überdachten Loggien und Dachterrassen, 33% der offenen Terrassen, 10% der Gärten und 45% der Keller.

Die hier gezeigten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und sind kein Vertragsbestandteil.

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Marialuisa Straci

Tel. +41 79 268 50 85