Appartamento in vendita - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Prestigioso 4.5 Locali a Gentilino, Collina d'Oro, in una elegante residenza di prossima costruzione con sole 6 unità abitative, caratterizzata da una notevole privacy.

L'unità si trova al primo piano del nuovo complesso "Residence d'Oro" e offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista con bancone. Nella stessa area si trova un bagno completo con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto. Una grande terrazza coperta si estende lungo l'intera zona giorno, ideale per la vivibilità dell'appartamento.

1 cantina di ampie dimensioni è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in garage a 60.000 CHF ciascuno.

Le finiture interne sono di alto standard, con materiali selezionati: finestre in alluminio con triplo vetro, pavimenti a scelta tra parquet o gres, cucina artigianale italiana di design. Il riscaldamento è a pavimento e collegato a un impianto centrale con pompa di calore. Sono previsti anche sistema di raffreddamento e impianto di deumidificazione, predisposizione per sistema di allarme e domotica parziale.

L'edificio è realizzato tenendo conto degli standard costruttivi moderni, con particolare attenzione alla sostenibilità energetica e alla riduzione dei consumi energetici.

Misure

Appartamento: 120,62 mq

Terrazza: 29,31 mq

Cantina: 11,30 mq

Superficie di vendita: 138,95 mq

Rif.: ORO-PPP3

Gentilino è una località molto ricercata in Ticino e conosciuta per il suo contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura e a breve distanza dal centro di Lugano. Vivere a Gentilino significa godere di un ambiente caratterizzato da eleganti ville, panorami e un'eccellente qualità della vita. La zona è ben collegata, con scuole rinomate — tra cui la prestigiosa scuola americana TASIS — e collegamenti rapidi alle principali vie di trasporto.

Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di diverse dimensioni. Chiamaci per coprirle tutte!