Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Prestigieux 4.5 pièces à Gentilino, Collina d'Oro, dans une élégante résidence de construction imminente avec seulement 6 unités d'habitation, caractérisée par une remarquable intimité.

L'unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d'Oro" et offre des pièces spacieuses et lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec une cuisine ouverte avec un comptoir. Dans la même zone, il y a une salle de bain complète avec des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Un couloir mène à la zone de sommeil, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres. Une grande terrasse couverte s'étend le long de toute la zone de vie, idéale pour la convivialité de l'appartement.

1 cave de grande taille est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60 000 CHF chacune.

Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est par le sol et relié à un système central avec pompe à chaleur. Un système de refroidissement et un système de déshumidification, des installations pour un système d'alarme et une domotique partielle sont également prévus.

Le bâtiment est construit en tenant compte des normes de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation d'énergie.

Mesures

Appartement : 120,62 m²

Terrasse : 29,31 m²

Cave : 11,30 m²

Surface de vente : 138,95 m²

Ref. : ORO-PPP3

Gentilino est un lieu très recherché au Tessin et connu pour son contexte résidentiel exclusif, niché dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d'un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles renommées — dont la prestigieuse école américaine TASIS — et des connexions rapides aux principales voies de transport.

Dans la même résidence, d'autres unités d'habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les couvrir toutes !