Appartamento in vendita - 6900 Paradiso, Via Guidino

UN RIFUGIO DI LUSSO, immerso nella TRANQUILLITÀ, dove il LAGO si unisce appassionatamente al cielo.

La ZONA GIORNO, inondata di LUCE NATURALE, si apre su GRANDI FINESTRE che incorniciano un panorama unico e STRAORDINARIO. Il MONTE BRÉ cambia colore con le STAGIONI davanti a voi, mentre il LAGO si estende fino all'ORIZZONTE, da Porlezza a est fino a Ponte diga di Melide a sud.

UNA CASA INTELLIGENTE E COMODA

L'immobile è connesso a diverse applicazioni che permettono il CONTROLLO dell'ILLUMINAZIONE, della CLIMATIZZAZIONE e della SICUREZZA da remoto. È possibile aprire la PORTA tramite APP, impostare la TEMPERATURA IDEALE e plasmare ogni funzione con un tocco.

ARIA CONDIZIONATA in ogni stanza, con funzione caldo/freddo, per un comfort perfetto in ogni stagione.

CUCINA RIALZATA CON VISTA PANORAMICA

Elegante e funzionale, la CUCINA RIALZATA è un capolavoro di DESIGN. Il BANCONE INTEGRATO offre il LAVABO e il PIANO COTTURA, un'esperienza culinaria unica con una FINESTRA SUPER-PANORAMICA sul lago.

Dotata di ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, tra cui forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Predisposizione per l'acqua a gas per un tocco di esclusività.

ZONA NOTTE DI PURA ELEGANZA

Perfetta per QUATTRO PERSONE, la casa dispone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI con BAGNO EN SUITE:
- DOCCIA SPAZIOSA per chi cerca praticità e modernità.
- VASCA DA BAGNO per il massimo relax.
Entrambi i bagni sono finestrati.

Una delle suite comprende una CABINA ARMADIO, mentre una TERZA CAMERA, attualmente STUDIO con LETTO TRASFORMABILE, può essere ampliata e collegata al RIPOSTIGLIO.

Un TERZO BAGNO garantisce ulteriore COMFORT e PRIVACY per gli OSPITI.

SPAZI ESTERNI PER IL BENESSERE

La VERANDA FITNESS offre un GIARDINO INTIMO, ideale per momenti di relax.

La TERRAZZA PANORAMICA, ideale per CENE SOTTO LE STELLE e APERITIVI AL TRAMONTO, offre un FORNO A LEGNA per vivere esperienze uniche. Possibilità di realizzare una SAUNA o un BAGNO TURCO.

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA

L'EDIFICIO, costruito nel 2006, è stato oggetto di numerosi lavori di ristrutturazione. La zona è ESTREMAMENTE TRANQUILLA, e il MOLTIPLICATORE COMUNALE DI PARADISO è fissato al 58%.

Nel 2024 il TETTO è stato completamente rinnovato, assicurato per i prossimi 30 anni.

VENDITA PER STRANIERI COME SECONDA CASA.

PREZZO
APPARTAMENTO CHF 2990000
- PRIMO POSTO AUTO INTERNO CHF 80000
- SECONDO POSTO AUTO INTERNO CHF 80000
- TERZO POSTO AUTO ESTERNO CHF 50000

La superficie è di 195 m² di SUL.

Le spese annuali, compreso il fondo di rinnovamento, ammontano a circa 10000 franchi.

L'edificio dispone inoltre di un'ampia cantina dove poter organizzare con cura i cambi di stagione e riporre i propri abiti in un luogo sicuro.

Questa non è solo una CASA, è un nuovo STILE DI VITA.