Appartamento in vendita - 6977 Ruvigliana, Via Ceresio di Suvigliana

Magnifici duplex 6,5 camere con giardino a Castagnola, un rinomato quartiere residenziale di Lugano, in un contesto esclusivo con sole due unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità.

L'appartamento si estende su due livelli - piano terra e primo piano - in una villa che sta subendo una ristrutturazione completa, con completamento previsto entro la fine di agosto 2025.

Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione: finiture di alta qualità, impianti domotici, illuminazione LED integrata e giardini progettati da paesaggisti professionisti.

Il piano terra ospita la zona giorno, che consiste in: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, corridoio, camera/studio e bagno per gli ospiti. Gli interni si fondono armoniosamente con l'area esterna grazie al giardino privato di 165 m², progettato da paesaggisti per massimizzare la qualità della vita e l'estetica dell'intera proprietà.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte e da cui si può godere di una vista panoramica sul lago: ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio e grande bagno privato, corridoio con guardaroba, due camere da letto, di cui una ha accesso a un balcone, bagno e anticamera, dove sono previste le preparazioni per una combinazione lavatrice-asciugatrice.

1 stanza hobby con bagno annesso, situata nel seminterrato, e 1 cantina sono inclusi nel prezzo. È possibile acquistare 1 garage doppio al prezzo di 100.000 CHF.

La zona è una delle più ricercate dell'intera regione di Lugano: a pochi passi si trova la fermata dell'autobus, che porta rapidamente in centro, sentieri panoramici, scuole e tutti i comfort per un'alta qualità della vita.

Misure

Appartamento: 225 m²

Balcone: 2,5 m²

Giardino: 165 m²

Stanza hobby: 22 m²

Superficie di vendita: 269,70 m²

Ref: V-DA-CAS-CER-6