Appartamento in vendita - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Nuovo appartamento con vista lago e giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione, composta da sole 4 appartamenti. L'edificio sarà certificato secondo il standard energetico svizzero Minergie.

Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato, corridoio con un armadio che può ospitare la lavatrice/asciugatrice, camera da letto e bagno. Le grandi finestre consentono un'illuminazione naturale ottimale degli ambienti e il godimento della vista lago da ogni stanza.

Gli interni sono progettati con cura e pensati in ogni dettaglio. Le finiture sono di altissimo livello e possono essere personalizzate: cucina di un noto produttore con piano in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne con cerniere nascoste e serratura magnetica. Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di pompa di calore autonomo con distribuzione a serpentina. Le finestre in alluminio sono a triplo vetro.

Lo standard energetico previsto è il standard Minergie svizzero. Questa certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'edificio dispone di una ventilazione meccanica con circolazione dell'aria controllata e una funzione di deumidificazione che assicura una qualità dell'aria ottimale negli interni.

1 cantina è inclusa nel prezzo e c'è la possibilità di acquistare 2 posti auto esterni per 50.000 CHF.

L'appartamento si trova al piano terra della residenza Lago del Ceresio, un edificio che sarà completato entro il 2026.

L'edificio è composto da sole 4 appartamenti esclusivi e si caratterizza per un'architettura moderna e di design. I materiali e i metodi di costruzione utilizzati sono di alta qualità.

La soluzione ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze.

La nuova residenza Lago del Ceresio si trova in una posizione dominante sul lago, vicino alla stazione ferroviaria e ai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili.

La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate lungo il lago, vela, pesca e ciclismo.

Capolago è una meta ideale sia per i residenti che per i turisti.

Dimensioni

Appartamento: 71,31 m²

Terrazza: 23,91 m²

Cantina: 7,17 m²

Superficie di vendita: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1