Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks von jedem Zimmer aus.

Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können personalisiert werden: Küche von einem bekannten Hersteller mit Arbeitsplatte aus Quarz, Fußböden aus Parkett, Beläge aus Grès, innere Türen mit versteckter Scharnierung und magnetischem Schloss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet. Die Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung.

Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank des Minergie-Systems verfügt das Gebäude über eine mechanische Lüftung mit kontrollierter Luftzirkulation und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Innenräumen sicherstellt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es besteht die Möglichkeit, 2 Außenparkplätze für 50'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude, das bis 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und zeichnet sich durch eine moderne und designerische Architektur aus. Die verwendeten Materialien und Bauverfahren sind von hoher Qualität.

Die ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist ein idealer Zielort sowohl für Einwohner als auch für Touristen.

MAße

Wohnung: 71,31 m²

Terrasse: 23,91 m²

Keller: 7,17 m²

Verkaufsfläche: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1