Attico in vendita - 6818 Melano, Via Cantonale

In un edificio del 2011 a Melano, vicino al lago e alla spiaggia, questo spazioso attico di 4,5 locali con vista lago offre spazi generosi e stanze versatili. Con una superficie lorda di 208 m², l'attico dispone anche di un ulteriore spazio abitativo di circa 93 m², equivalente a un appartamento monolocale completo, con angolo cottura, bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza. L'attico presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camere spaziose, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, e un ulteriore bagno con doccia. Una delle caratteristiche più notevoli dell'appartamento è la generosa terrazza di 101 m² con vista lago, che si estende per tutta la lunghezza dell'attico. La terrazza è dotata di ripostigli, tende elettriche e una vasca idromassaggio, offrendo uno spazio esterno ideale per vari utilizzi. L'accesso all'appartamento è comodo e sicuro, sia tramite le scale che con l'ascensore, che porta direttamente all'appartamento. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze, offrendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale. La proprietà comprende anche tre posti auto in garage e una spaziosa cantina di circa 15 m². La posizione è strategicamente comoda, con facile accesso all'autostrada in direzione di Mendrisio, Chiasso e Italia, e Lugano è raggiungibile in breve tempo. Inoltre, i residenti di Melano possono utilizzare gratuitamente le barche sul lago. Ideale per famiglie: il comune dispone di asili, scuole elementari e tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per coloro che cercano spazio e comfort in un ambiente tranquillo ma ben collegato.