Attique à vendre - 6818 Melano, Via Cantonale

Dans un bâtiment de 2011 à Melano, près du lac et de la plage, ce spacieux penthouse de 4,5 pièces avec vue sur le lac offre des espaces généreux et des pièces polyvalentes. Avec une surface de plancher brute de 208 m², le penthouse dispose également d'un espace de vie supplémentaire d'environ 93 m², équivalent à un appartement d'une pièce complet, avec kitchenette, salle de bain avec douche et accès direct à la terrasse. Le penthouse comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, un WC invités, un débarras et une buanderie privée. La zone de couchage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres spacieuses, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. L'un des éléments les plus marquants de l'appartement est la généreuse terrasse de 101 m² avec vue sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse. La terrasse est équipée de débarras, de stores électriques et d'un jacuzzi, offrant un espace extérieur idéal pour diverses utilisations. L'accès à l'appartement est pratique et sécurisé, soit par les escaliers, soit par l'ascenseur, qui mène directement à l'appartement. Le penthouse est équipé de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort de vie maximal tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest garantit un excellent éclairage naturel. La propriété comprend également trois places de garage et une cave spacieuse d'environ 15 m². L'emplacement est stratégiquement pratique, avec un accès facile à l'autoroute en direction de Mendrisio, Chiasso et l'Italie, et Lugano est accessible en peu de temps. De plus, les résidents de Melano peuvent utiliser gratuitement les bateaux sur le lac. Idéal pour les familles : la commune dispose de jardins d'enfants, d'écoles élémentaires et de tous les services essentiels, ce qui fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement calme mais bien desservi.