Appartamento in vendita - 6962 Viganello, Via alla Roggia

Lugano-Viganello: proponiamo moderno appartamento con due terrazze in elegante Residenza La Perla del Ticino costruita nel 2014.
Residenza secondaria con possibilità di residenza primaria.
Ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, spazioso bagno finestrato con doccia e bidet, camera da letto con terrazza.
Cantina. Comodo posto auto in autorimessa a CHF 50'000.
Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta d'ingresso blindata.
E' possibile installare lavatrice in casa.
Superficie commerciale dell'appartamento è di 59 mq.
Superficie lorda dell'appartamento 50 mq.

Riscaldamento a gas. Spese annuali CHF 3'000 incluso il fondo di rinnovamento.
Il condominio dispone di una sala hobby/riunioni, palestra, lavanderia, ampia autorimessa.
Le parti comuni (atrio, scale e pianerottoli) sono rivestiti in marmo.
Bella facciata ventilata con isolazione termica.
Libero al rogito.
L'arredamento, come nelle foto, è incluso nel prezzo.
Zona comoda, tranquilla e servita, a 600 metri dal lago, a 1 km dal centro storico di Lugano e a pochi passi da tutti i servizi.