Appartement à vendre - 6962 Viganello, Via alla Roggia

Lugano-Viganello : nous proposons un appartement moderne avec deux terrasses dans l'élégante Résidence La Perla del Ticino construite en 2014.
Résidence secondaire avec possibilité de résidence principale.
Entrée, salon avec cuisine ouverte avec accès au balcon, salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et bidet, chambre avec terrasse.
Cave. Place de parking pratique dans le garage pour CHF 50'000.
Volets électriques, chauffage au sol, interphone vidéo, porte d'entrée blindée.
Il est possible d'installer une machine à laver dans la maison.
La surface commerciale de l'appartement est de 59 m².
La surface brute de l'appartement est de 50 m².

Chauffage au gaz. Dépenses annuelles CHF 3'000 incluant le fonds de rénovation.
Le condominium dispose d'une salle de loisirs/réunions, d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un grand garage.
Les parties communes (hall, escaliers et paliers) sont revêtues de marbre.
Belle façade ventilée avec isolation thermique.
Libre à l'acte.
Le mobilier, comme sur les photos, est inclus dans le prix.
Zone pratique, calme et desservie, à 600 mètres du lac, à 1 km du centre historique de Lugano et à quelques pas de tous les services.