Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello, Via alla Roggia

Lugano-Viganello: Wir bieten ein modernes Apartment mit zwei Terrassen in der eleganten Residenz La Perla del Ticino, die 2014 erbaut wurde.
Zweitwohnung mit der Möglichkeit einer Hauptwohnung.
Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet, Schlafzimmer mit Terrasse.
Keller. Bequemer Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Eingangstür.
Es ist möglich, eine Waschmaschine im Haus zu installieren.
Die Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 59 m².
Die Bruttowohnfläche der Wohnung beträgt 50 m².

Gasheizung. Jährliche Kosten CHF 3'000 einschließlich des Renovierungsfonds.
Das Wohnhaus verfügt über einen Hobby-/Versammlungsraum, ein Fitnessstudio, eine Waschküche und eine große Garage.
Die Gemeinschaftsbereiche (Eingangshalle, Treppen und Podeste) sind mit Marmor verkleidet.
Schöne belüftete Fassade mit Wärmedämmung.
Frei bei der Beurkundung.
Die Möbel, wie auf den Fotos zu sehen, sind im Preis enthalten.
Bequeme, ruhige und gut erschlossene Lage, 600 Meter vom See, 1 km vom historischen Zentrum von Lugano und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt.