Appartamento in vendita - 6963 Pregassona, Via Alla Bozzoreda

PREGASSONA I LUMINOSO 3.5 CON TERRAZZA IMMERSA NEL VERDE

LUGANO PREGASSONA
determinabile per ==> SECONDA CASA!!

Spazioso e ben curato 3.5 locali con grande terrazza coperta, in una zona tranquilla e ben collegata a Pregassona. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e all'ambiente tranquillo, ma ben collegato, questa soluzione è ideale come prima casa per coppie con bambino o per single che cercano comfort e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti urbani, o come perfetto Pied-à-terre (determinabile per seconda casa) per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in Ticino!

In un ambiente verde e tranquillo, ma perfettamente collegato ai principali servizi, offriamo in vendita: un appartamento di 3.5 locali di 85 m² SUL al secondo piano di un edificio con solo 12 appartamenti.

La proprietà, costruita nel 1998 e acquisita nel 2011, ha subito alcune misure di modernizzazione, tra cui il rinnovo dell'intonaco delle pareti, del pavimento nella zona giorno e del bagno.

Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la grande terrazza coperta di 25,50 m², accessibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto – uno spazio vivibile tutto l'anno, circondato dal verde e ideale per il relax o la socializzazione.

L'appartamento dispone di:

• Persiane elettriche
• Tende solari elettriche
• Riscaldamento a gas/serpentina
• 2 camere da letto, 1 bagno, cucina aperta sul soggiorno con camino
• Terrazza coperta

L'appartamento è completato da: una grande cantina nell'area d'ingresso e una grande lavanderia comune ordinata.

Il prezzo? CHF 645'000.- + CHF 50'000.- 1 posto auto nel garage sotterraneo

La posizione è strategica: scuole, supermercati, farmacia, fermata dell'autobus e parco giochi sono tutti a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda, anche per una famiglia con un bambino.

Se pensi che questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa (o il tuo rifugio lontano dal caos),

*** Alcune immagini rappresentano suggerimenti per l'arredamento e l'attrezzatura ***