Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Alla Bozzoreda

PREGASSONA I HELLUMINOSO 3.5 MIT TERRASSE IMMERSA NEL VERDE

LUGANO PREGASSONA
bestimmbar für ==> ZWEITWOHNUNG!!

Geräumig und gut gepflegt 3.5 Zimmer mit großer überdachter Terrasse, in ruhiger und gut erschlossener Gegend in Pregassona. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der ruhigen, aber gut erschlossenen Umgebung, ist diese Lösung ideal als Erstwohnung für Paare mit Kind oder Singles, die Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf städtische Verbindungen zu verzichten oder als perfekter Pied-à-terre (bestimmbar für Zweitwohnung) für die, die ihre Ferien im Tessin verbringen möchten!

In grüner und ruhiger Umgebung, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen, bieten wir zum Verkauf an: ein 3.5-Zimmer-Wohnung von 85 m² SUL im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 12 Wohnungen.

Die Immobilie, die 1998 erbaut und 2011 erworben wurde, wurde Gegenstand einiger Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung des Putzes der Wände, des Bodens im Wohnbereich und des Badezimmers.

Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist die große überdachte Terrasse von 25,50 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist – ein lebbarer Raum das ganze Jahr über, umgeben von Grün und ideal für Entspannung oder Geselligkeit.

Die Wohnung verfügt über:

• Elektrische Rolläden
• Elektrische Sonnenstore
• Gasheizung/Serpetinen
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin
• Überdachte Terrasse

Die Wohnung wird vervollständigt durch: einen großen Keller im Eingangsbereich und eine große, ordentliche Gemeinschaftswaschküche.

Der Preis? CHF 645'000.- + CHF 50'000.- 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Die Lage ist strategisch: Schulen, Supermärkte, Apotheke, Bushaltestelle und Spielplatz sind alle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was den Alltag einfach und bequem macht, auch für eine Familie mit einem Kind.

Wenn Sie denken, dass diese Wohnung Ihre nächste Wohnung (oder Ihr Refugium fern vom Chaos) sein könnte,

*** Einige Bilder stellen Vorschläge für die Einrichtung und Ausstattung dar ***