Appartamento in vendita - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Appartamento moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio, in una recente costruzione con architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'appartamento offre un layout funzionale e stanze luminose: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con predisposizione per lavatrice-asciugatrice.

Le grandi finestre del soggiorno consentono un'illuminazione naturale ottimale e conducono alla spaziosa terrazza, accessibile da ogni stanza. Da qui si può godere di una vista aperta, con un panorama sul Lago di Lugano.

Le eccellenti dotazioni includono pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in porcellana e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Su richiesta, è possibile acquistare l'arredamento su misura già presente nell'appartamento.

L'edificio, costruito nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore che distribuisce il calore tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre sono in alluminio con triplo vetro e persiane motorizzate. Sulla terrazza sono installati tende elettriche. Il tetto dell'edificio ospita un sistema fotovoltaico in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo così il consumo energetico e l'impatto ambientale.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto con sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50.000 CHF.

L'appartamento fa parte della Residenza Corba III, un complesso residenziale moderno nel comune di Canobbio, in una posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione.

Dimensioni

Appartamento: 59 m²

Terrazza: 26 m²

Superficie di vendita: 72 m²

Ref.: V-MA-CAN-AB-1B