Appartamento ammobiliato in vendita - 7460 Savognin, Veia Davos Tga Clo

L'appartamento 1 camera 'Studio 07' si trova nel corpo principale, 1° seminterrato.

Il moderno edificio di appartamenti Tga Clo (ex UtoRing) si trova nel fondo valle, direttamente nel delta della Julia e della Schletg con vista sulle montagne, a meno di 100 metri dalla stazione a valle del grande comprensorio sciistico, nelle immediate vicinanze della scuola di sport invernali in inverno e del lago balneabile in estate.

Per una passeggiata nel centro del villaggio ci vogliono 5-10 minuti.

Nella casa stessa troverete una grande piscina coperta, una sauna, una pista da bowling, una sala giochi per giovani, una sala giochi per bambini e un soggiorno con TV e biblioteca. In estate, avrete accesso a un barbecue sulla terrazza sul tetto e nell'area giardino. La reception all'ingresso, diversi bagni semi-pubblici, cassette postali, una sala di pulizia con smaltimento proprio accanto allo studio, 2 ascensori e un ampio locale sci completano l'offerta. Wi-Fi gratuito nelle aree comuni presso la reception/piscina.

Ogni appartamento è dotato di un posto auto nel garage sotterraneo. Ogni appartamento è anche accessibile tramite ascensore dal garage. Nel 2° seminterrato troverete una lavatrice con asciugatrice.

Nella spaziosa struttura di protezione civile nel 2° seminterrato si trova un vano cantina.

Lo Studio 07:

• Mantenuto nel design degli anni '70: Utilizzavamo il piccolo appartamento 1-2 volte all'anno nei primi anni, non è stato affittato per molto tempo. Solo negli ultimi 15 anni è stato occupato temporaneamente da un inquilino a lungo termine come 2° appartamento.
• Ha una posizione favorevole (ovest, con sole serale) nella casa, perché l'ascensore deve essere raramente utilizzato, il garage e il locale sci e la piscina coperta sono direttamente accessibili. Anche alla reception all'ingresso principale (est, rivolto verso il villaggio) si può arrivare in un attimo tramite una scala.
• L'arredamento comprende anche un assortimento di base di piatti, posate, padelle e utensili da cucina. I piani cottura e il frigorifero, l'estrattore, i rubinetti sono ancora quelli originali e vogliono essere parzialmente sostituiti secondo il vostro gusto. Il frigorifero è del 2022.
• Area soggiorno accogliente: Un ampio soggiorno/camera da letto con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e offrono accesso a un balcone. Il letto pieghevole libera spazio per un soggiorno spazioso quando viene girato. Armadi a muro e cassetti offrono molto spazio di archiviazione ovunque.
• Vista sulla parte inferiore del comprensorio sciistico (con la situazione attuale riguardo alla folla alla funivia) e sulle montagne sopra.
• Posizione molto tranquilla, poco traffico. Si sente il gorgoglio del vicino piccolo fiume Julia.
• L'ultima grande ristrutturazione nel 2011 riguarda la casa - ma da allora (e anche prima) vengono effettuati continui rinnovamenti agli impianti di ascensori, isolamento, elettricità... La sostituzione del riscaldamento a olio con energie rinnovabili.

Posizione e dintorni:

• Posizione soleggiata in estate, ideale per rilassarsi sul balcone, nel giardino o sulla terrazza sul tetto.
• Solo 5 minuti a piedi dal supermercato Volg per la spesa quotidiana.
• Fermata dell'autobus "Savognin" nelle immediate vicinanze (1 minuto a piedi).
• Farmacia "Son Mitgel" e scuola primaria di Savognin a breve distanza a piedi. Nuova scuola in costruzione.
• Fiume e lago, molti sentieri escursionistici e piccoli villaggi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate nella natura.

Questo appartamento, costruito nel 1971, offre un'opportunità unica di acquisire una casa in una delle regioni più belle della Svizzera. Che sia come casa vacanza o residenza permanente, questa proprietà promette qualità della vita in un ambiente mozzafiato.

Grazie alla gestione immobiliare amichevole e professionale, i piccoli problemi possono essere risolti in un attimo - e puoi anche affittare facilmente il tuo appartamento.

Savognin, conosciuto per le sue opportunità di sport invernali e i pittoreschi sentieri escursionistici estivi, offre attività per gli amanti della natura tutto l'anno. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi tutte le comodità del luogo.

Gli interessati dovrebbero contattare preferibilmente via email o WhatsApp. Un appuntamento per la visita può quindi essere concordato tramite la gestione immobiliare.