Appartement meublé à vendre - 7460 Savognin, Veia Davos Tga Clo

L'appartement 1 pièce 'Studio 07' est situé dans le bâtiment principal, 1er sous-sol.

Le bâtiment d'appartements au design moderne Tga Clo (anciennement UtoRing) est situé dans le fond de la vallée, directement dans le delta de la Julia et de la Schletg avec vue sur les montagnes, à moins de 100 mètres de la station de vallée du grand domaine skiable, à proximité de l'école de sports d'hiver en hiver et du lac de baignade en été.

Il faut 5 à 10 minutes pour se rendre au centre du village.

Dans la maison elle-même, vous trouverez une grande piscine intérieure, un sauna, une piste de bowling, une salle de jeux pour les jeunes, une salle de jeux pour enfants, ainsi qu'un salon avec télévision et bibliothèque. En été, vous avez accès à un barbecue sur la terrasse sur le toit et dans le jardin. La réception à l'entrée, plusieurs toilettes semi-publiques, des boîtes aux lettres, une salle de nettoyage avec élimination juste à côté du studio, 2 ascenseurs et une spacieuse salle de ski complètent l'offre. Wi-Fi gratuit dans les espaces de détente à la réception/piscine.

Chaque appartement est accompagné d'une place de parking dans le garage souterrain. Chaque appartement est également accessible par ascenseur depuis le garage. Au 2ème sous-sol, vous trouverez une machine à laver avec sèche-linge.

Dans le spacieux abri de protection civile au 2ème sous-sol, il y a un compartiment de cave.

Le Studio 07 :

• Conservé dans le design des années 70 : Nous utilisions le petit appartement 1 à 2 fois par an dans les premières années, il n'a pas été loué pendant longtemps. Ce n'est que ces 15 dernières années qu'il a été occupé temporairement par un locataire à long terme comme 2ème appartement.
• A un emplacement favorable (ouest, avec soleil du soir) dans la maison, car l'ascenseur doit rarement être utilisé, le garage de stationnement et la salle de ski ainsi que la piscine intérieure sont directement accessibles. De plus, à la réception à l'entrée principale (est, tourné vers le village), on y accède en un rien de temps par un escalier.
• L'ameublement comprend également un assortiment de base de vaisselle, couverts, poêles et ustensiles de cuisine. Les plaques de cuisson et le réfrigérateur, l'extracteur, les robinetteries sont encore les originaux et doivent être partiellement remplacés selon vos goûts. Le réfrigérateur date de 2022.
• Espace de vie confortable : Un spacieux salon/chambre avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à un balcon. Le lit pliant libère de l'espace pour un séjour spacieux lorsqu'il est retourné. Les placards intégrés et les tiroirs offrent beaucoup de rangement partout.
• Vue sur la partie inférieure du domaine skiable (avec la situation actuelle concernant l'afflux à la télécabine) et les montagnes au-dessus.
• Très calme, peu de circulation. On entend le murmure de la petite rivière Julia à proximité.
• La dernière grande rénovation en 2011 concerne la maison - mais depuis lors (et même avant) des renouvellements sont en cours sur les systèmes d'ascenseurs, l'isolation, l'électricité... Le remplacement du chauffage au mazout par des énergies renouvelables.

Emplacement et environnement :

• Emplacement ensoleillé en été, idéal pour se détendre sur le balcon, dans le jardin ou sur la terrasse sur le toit.
• À seulement 5 minutes à pied du supermarché Volg pour les courses quotidiennes.
• Arrêt de bus "Savognin" à proximité immédiate (1 minute à pied).
• Pharmacie "Son Mitgel" et école primaire de Savognin à distance de marche. Nouvelle école en construction.
• Rivière et lac, de nombreux sentiers de randonnée et petits villages à proximité, parfaits pour des promenades dans la nature.

Cet appartement, construit en 1971, offre une occasion unique d'acquérir un logement dans l'une des plus belles régions de Suisse. Que ce soit comme résidence secondaire ou comme résidence principale, cette propriété promet une qualité de vie dans un environnement à couper le souffle.

Grâce à la gestion immobilière amicale et professionnelle, les petits problèmes peuvent être résolus en un rien de temps - et vous pouvez également facilement louer votre appartement.

Savognin, connu pour ses possibilités de sports d'hiver et ses pittoresques sentiers de randonnée d'été, offre des activités pour les amoureux de la nature tout au long de l'année. L'emplacement central de l'appartement vous permet d'atteindre toutes les commodités de l'endroit confortablement à pied.

Les personnes intéressées doivent de préférence contacter par e-mail ou WhatsApp. Un rendez-vous de visite peut ensuite être convenu par l'intermédiaire de la gestion immobilière.