Appartamento in vendita - 5022 Rombach, Sonnmattstrasse

----- Inizio dei lavori nell'autunno 2024 -----

Il nostro sito web di progetto sonnmattrombach.ch offre una panoramica completa del progetto, incluso un link per il download della documentazione di vendita.

Attualmente sono ancora disponibili tre appartamenti.

Ambito

Vengono realizzati e venduti 8 condomini (3 x appartamenti di 3,5 o 4,5 locali ciascuno (programma degli spazi adattabile) | 4 x appartamenti di 4,5 locali). Ogni appartamento ha già un posto auto in garage sotterraneo assegnato (incluso nel prezzo di vendita).

Intenzione e filosofia

Il progetto SONN ° MATT incarna la nostra visione di un'abitazione moderna e sostenibile. La posizione e la topografia uniche del lotto a Rombach ci hanno ispirato a creare una composizione armoniosa che valorizza al meglio il panorama unico. Immerso in un tranquillo quartiere di case unifamiliari, il nostro nuovo edificio si integra rispettosamente nell'ambiente circostante. Con un'eleganza leggera e ampie terrazze, offriamo un'abitazione di alto livello per gli amanti dell'architettura moderna, sia all'interno che all'esterno.

Volumi e organizzazione

L'edificio di tre piani, ondulato, con angoli semicircolari, garantisce una proporzione armoniosa e si integra perfettamente nella costruzione esistente. La facciata in legno, suddivisa da grandi finestre, e le lastre di balcone curve orizzontalmente a sud conferiscono all'edificio un'eleganza simile a un padiglione. Uno spazio semi-pubblico al piano terra invita a soffermarsi e funge da punto d'incontro per le serate in compagnia. A nord, l'impianto di accesso con un ricovero coperto per biciclette garantisce un chiaro confine con i vicini.

Posizione privilegiata

La proprietà si trova su un altopiano a Rombach, ai piedi del Giura meridionale, a soli quindici minuti a piedi dal centro del paese e a sette minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina. Qui potrete godere di una vista unica su Aarau, la regione di Aarau e la catena alpina. Scuole, campi sportivi, piscina e l'area ricreativa dell'Aare con le sue foreste alluvionali sono nelle immediate vicinanze.

Atmosfera e materializzazione

I materiali esterni seguono l'idea del movimento: rivestimento in legno color fango, pannelli solari sul tetto a tutta superficie e finestre accentuate con tende in tessuto. Negli interni, materiali chiari e naturali come superfici impiallacciate in legno, gres porcellanato e superfici in calce creano un'atmosfera moderna e leggera. Facciate e nicchie finestrate accuratamente progettate offrono viste impressionanti e sottolineano l'immagine complessiva.

Energia

L'edificio dispone di un concetto energetico lungimirante ed espandibile. Grazie a un impianto fotovoltaico completamente integrato sul tetto, un sistema di riscaldamento geotermico e una facciata ventilata, richiede molta meno energia di quanto prescritto dalla legge.

Standard

Privilegiamo la qualità piuttosto che le etichette. L'edificio soddisfa le specifiche e le considerazioni dell'associazione Minergie ed ECO. Inoltre, per le proprietà residenziali valgono requisiti di insonorizzazione più elevati.

Pianificazione

Inizio dell'occupazione nell'estate 2026.

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