Appartamento in vendita - 3960 Sierre, Route Du Rawyl 18

Già venduto, grazie

1. RETE IMMOBILIARE IN VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVITÀ MONDIALE

Il tuo gestore patrimoniale SOLIDAIRE

Creatore di desideri del cuore ®

Per R1, R2 o affitto / con VANTAGGIO FISCALE**

Vendita a STRANIERI OK

Abbiamo l'onore di presentarvi "Tysta": un appartamento di 4.5 stanze di 93.28 m²: 86.59 m² + 13.38 m² terrazza e/o balcone, al piano terra superiore di un edificio, a 432 metri a nord del centro amministrativo della città di Sierre.

Visita il TOUR VIRTUALE cliccando sul seguente link (o copia/salva):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Benvenuti a Sierre, la famosa città soleggiata, sul lato destro del Rodano, a un'altitudine di 533 m. Nel cuore del Valais, questa città si trova a soli 10 minuti dalla capitale e a 15 minuti dalla prestigiosa località alpina Crans Montana.

Il mio comune conta 17.000 abitanti all'anno.

Idilliacamente situato nel quartiere Bottire, la mia proprietà si trova a un'altitudine di 564 metri e a 60 metri dalla mia fermata dell'autobus.

Io sono "TYSTA", un appartamento che deve essere ristrutturato, con vista verde.

Sono raggiungibile a 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

Il mio edificio dispone di un ascensore e il mio accesso è senza scale.

Negli ultimi anni sono stato regolarmente mantenuto.

Tuttavia, il mio interno non è stato completamente modernizzato per offrirti un prezzo di vendita attraente che ti consenta di apportare modifiche secondo le tue preferenze personali.

La mia modernizzazione riguarda le porte esterne. I costi dei lavori danno ai miei nuovi proprietari la possibilità di beneficiare di una riduzione fiscale proporzionale.

La mia cantina adiacente ti consente di riporre i tuoi effetti personali.

Il mio posto auto è disponibile nella PPE e può essere affittato.

Il mio balcone, ventilato da Sud/Sud-Est, offre una vista verde non ostruita.

Cerco una nuova famiglia che possa beneficiare del mio ambiente con la sua "pace olimpica" e vivere la propria vita migliore nel mio quartiere ben considerato.

LA MIA DISTRIBUZIONE È COME SEGUE:

* Ingresso/Corridoio/Armadio

• Cucina con zona pranzo

• Soggiorno con balcone Sud/Sud-Est

• Camera da letto con armadi a muro

• Camera da letto con balcone Sud/Sud-Est

• Bagno/doccia/lavanderia

• WC/Lavabo Balcone (13.38 m²)

OFFRO ANCHE I SEGUENTI COMFORT:

• Cantina

• Posto auto esterno, non coperto, disponibile per affitto (CHF 50.-/mese)

LE MIE CARATTERISTICHE:

*** Pronto per essere abitato**

• Vendita per R1, R2, affitto e a stranieri possibile**

• Distribuzione con ascensore e senza scale

• Riscaldamento: Olio / Distribuzione tramite radiatori e caldaia per approvvigionamento idrico

• Pavimentazione: Piastrelle / Parquet / Calcestruzzo

• Spese mensili: CHF 353.- + CHF 71.- FDR*

• Volume: 242 m3

• Regime: PPE*

• Millesimi: 425/°°°°

• FDR*: CHF 156'800.-

• Fermata dell'autobus: 60 m

IL MIO FINANZIAMENTO:

Per acquistarmi come residenza principale, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF '000.-

Per acquistarmi come affitto, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF '000.-

Per acquistarmi come seconda casa, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF ' 000.-

LAVORI RECENTEMENTE ESEGUITI NELL'APPARTAMENTO:

• Nuova vasca da bagno

• Nuovamente dipinto

• Vetratura parziale dei pavimenti

LAVORI PROGRAMMATI NELL'APPARTAMENTO:

• Sostituzione di finestre e porte (offerto per CHF 11'000.-)

Disponibilità: immediata

Preavviso per ogni VISITA: 48 ORE

CITAZIONE:

Il silenzio è l'unico rifugio in cui la serenità può stabilirsi (J-P SZYMANIAK)

Siamo felici di organizzare una bella visita per te.

Trasmissione dei documenti di vendita dopo aver ricevuto il tuo: Nome, Cognome, Indirizzo, Numero di telefono e altro.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto il mandato di SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza del rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La volontà di questi è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

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