Appartamento in vendita - 3960 Sierre, Avenue De France

Già venduto, grazie

1. RETE IMMOBILIARE IN VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVITÀ MONDIALE

Il tuo intermediario SOLIDARISCH

Creatore di desideri dal cuore ®

Per R1, R2 o reddito da locazione / con VANTAGGIO FISCALE**

Abbiamo l'onore di presentarvi "Roa": appartamento di 3,5 stanze con 71,81 m²: 65,69 m² + 12,25 m² di terrazza e balcone, al 1° piano di un edificio, a 960 metri a sud-ovest del centro città di Sierre, Quartier Les Liddes.

Visita il TOUR VIRTUALE cliccando sul seguente link (o copia/incolla):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

Benvenuti a Sierre, la famosa città soleggiata, sul lato destro del Rodano, a un'altitudine di 533 m. Nel cuore del Vallese, questa città si trova a soli 10 minuti dalla capitale e a 15 minuti dalla prestigiosa stazione sciistica di Crans Montana.

Il mio comune conta 18'000 abitanti all'anno. Situato idealmente nel Quartier Les Liddes, la mia proprietà si trova a un'altitudine di 551 metri e a 160 metri dalla mia fermata dell'autobus.

Io sono "Roa", un appartamento che deve essere ristrutturato, con orientamento a sud completo. Il mio complesso residenziale BelleFontaine con 12 appartamenti dispone di un ascensore e il mio accesso può avvenire senza salire le scale. Sono raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria in 8 minuti.

Ho la fortuna di avere un altezza del soffitto di 2,56 metri. Anche se tutte le mie stanze e strutture sono funzionali, devo essere ristrutturato.

Questo mi dà l'opportunità di offrirti un prezzo di vendita attraente che ti consente di apportare le tue modifiche personali.

La mia ristrutturazione riguarda le aree del bagno, della cucina e alcuni pavimenti. I costi dei lavori danno ai miei nuovi proprietari la possibilità di beneficiare di un vantaggio fiscale proporzionale.

La mia cantina ti consente di riporre i tuoi oggetti personali.

Il mio posto auto è disponibile sulla proprietà della residenza.

Il mio balcone, con orientamento a sud completo, offre una vista libera.

Cerco una nuova famiglia che possa godere dei miei spazi abitativi molto luminosi e vivere la propria vita migliore.

LA MIA DISTRIBUZIONE È COME SEGUE:

• Ingresso / Corridoio
• Ripostiglio / Armadio a muro
• Cucina con zona pranzo e accesso al balcone sud
• Soggiorno con accesso al balcone sud
• Camera matrimoniale con accesso al balcone sud
• Camera dei bambini con accesso al balcone sud
• Bagno con vasca, WC e lavabo
• Balcone (12,25 m²)

OFFRO ANCHE I SEGUENTI SERVIZI AGGIUNTIVI:

• Cantina (3,38 m²)
• Lavanderia comune
• Posto auto esterno, non coperto, disponibile per affitto (CHF 50.-/mese)

LE MIE CARATTERISTICHE:

• Subito abitabile
• Grande luminosità e vista libera
• Vendita per R1, R2, reddito da locazione e anche per stranieri possibile**
• Distribuzione con ascensore e senza scale
• Riscaldamento: Gas / Distribuzione tramite radiatori e boiler per acqua calda
• Rete: Fibra ottica
• Pavimentazione: Piastrelle / Parquet / Linoleum
• Costi mensili: CHF 267.- + CHF 76.- FDR*
• Volume: 183 m3
• Regime: Condominio
• Millesimi: 69,7/°°°
• FDR*: CHF 145'000.-
• Fermata dell'autobus: 160 m

IL MIO FINANZIAMENTO:

Per acquistarmi come residenza, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF '000.-

Per acquistarmi come reddito da locazione, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF '000.-

Per acquistarmi come seconda casa, hai bisogno di un capitale iniziale di: CHF '000.- Disponibilità: immediata Preavviso per ogni visita: 48 ore

LAVORI EFFETTUATI NELL'EDIFICIO:

• 2010: Sostituzione del bruciatore
• 2012: Ristrutturazione del tetto

CITAZIONE:

Si crede spesso che un appartamento sia basso, mentre è semplicemente alto (Pierre DAC)

R1: Residenza / R2: Seconda residenza / FDR*: Fondo di ristrutturazione

I MIEI TRASPORTI PUBBLICI E ALTRI ACCESSI VICINO ALL'EDIFICIO SONO: La mia fermata dell'autobus è a 160 metri La mia stazione ferroviaria è a 800 metri Il mio Funicolare SMC è a 650 metri La mia autostrada è a 1,5 chilometri LE MIE OPPORTUNITÀ COMMERCIALI VICINO ALL'EDIFICIO SONO: La mia scuola primaria è a 190 metri La mia scuola secondaria è a 190 metri Il mio liceo è a 1,4 chilometri Le mie opportunità commerciali sono a 200 metri Il mio ufficio postale è a 750 metri La mia banca è a 520 metri La mia farmacia è a 200 metri Il mio ospedale è a 300 metri * I miei ristoranti sono a 250 metri.

Siamo felici di organizzare una bella visita per te.

Trasmissione dei documenti di vendita al ricevimento dei tuoi: nome, cognome, indirizzo, numero di telefono.

Qualsiasi visita a una proprietà gestita da SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è inutile e una pura perdita di tempo. Il desiderio dei proprietari è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare. Copyright ©. Tutti i diritti riservati. Le informazioni non sono vincolanti

Numero di proprietà 00000 757