Attico in vendita - 8200 Schaffhausen, Schweizersbildstrasse

NUOVA COSTRUZIONE appartamento attico di 212m2, standard MINERGIE e massimo comfort.

Questo spazioso e elegantemente progettato appartamento attico di 4.5 stanze vi lascerà senza fiato: vivete su tutta la superficie del piano del MFH all'ultimo piano. Oltre a 2 terrazze sul tetto, altezze delle stanze fino a 3,9 m e accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore (opzionalmente anche tramite le scale), l'appartamento impressiona con molti altri dettagli. L'accesso senza barriere è altrettanto scontato quanto una cucina aperta con elettrodomestici di marca (VZUG). Pavimenti in rovere massiccio (tavole lunghe), bagni in Naturofloor. Godetevi la vista non ostacolata sul verde o sulle Alpi da tutte le stanze. Una costruzione massiccia e i più alti requisiti di isolamento acustico e termico vi permettono di dormire tranquillamente in qualsiasi momento. Naturalmente, come acquirente, avete la libertà di scegliere il design e la disposizione. Parte della comproprietà è un parco di oltre 1500m2 con vecchi alberi da frutto - che può essere utilizzato collettivamente da tutti i proprietari.

A soli 35 minuti dall'aeroporto di Zurigo (o 45 minuti da HB ZH) e in prossimità diretta della connessione autostradale (4 minuti), delle scuole e dei negozi (MMMigros in 5 minuti), stiamo creando nuovi appartamenti in proprietà nella comunità più soleggiata di Sciaffusa a 700m sul livello del mare. Il progetto si distingue per una posizione estremamente tranquilla e molto soleggiata con vista non ostacolata. Una costruzione sostenibile con partner locali, piani intelligenti e prezzi equi completano l'offerta.

Informazioni generali:

Informazioni generali:

Attribuiamo grande importanza alla pianificazione sostenibile - anche a beneficio del vostro investimento. Costruiamo in modo più consapevole - affinché in futuro abbiate costi più bassi: La facciata ventilata richiede poca manutenzione, il sistema PV riduce i vostri costi energetici, il tetto a falde vi darà meno preoccupazioni di un tetto piano - e il marchio Minergie in combinazione con la ventilazione di comfort ottimizza il vostro consumo energetico.

Tutte le unità abitative sono accessibili tramite un garage sotterraneo comune. I preparativi per la mobilità elettrica (bici e auto) sono scontati, così come buoni budget per bagni e cucine (VZug). Il riscaldamento è sostenibile con trucioli di legno provenienti dalle foreste locali (riscaldamento di rete). Ogni casa forma una comunità STWE autonoma. Ogni appartamento ha la propria cantina e il diritto di utilizzare una sala di asciugatura per ogni MFH. I posti auto in garage sotterraneo o i garage chiudibili possono essere acquistati a partire da CHF 29'000, sono disponibili anche stanze hobby (ventilate e con collegamento all'acqua) per l'acquisto.

Büttenhardt si trova a 700m sul livello del mare e direttamente alla periferia di Sciaffusa. Negli ultimi anni, il comune si è sviluppato in modo molto sano (senza debiti, attualmente al quarto posto nella comparazione fiscale cantonale con ottime prospettive) e accoglie nuovi residenti. Vivete direttamente nell'area ricreativa con piste ciclabili e sentieri escursionistici letteralmente davanti alla porta... ma non solo: il cinema multiplex si trova a soli 4 minuti, il teatro e i concerti a 8 minuti.

Trovate tutti i documenti, dettagli e prezzi sulla nostra pagina del progetto 8236.ch - per domande, ulteriori informazioni o una visita in loco, siamo molto felici di assistervi. Il nostro partner di finanziamento (Banca cantonale di Sciaffusa) e UBS conoscono gli appartamenti offerti e saranno lieti di creare un'offerta di finanziamento per voi sulla base dei prezzi di vendita riconosciuti. Siamo felici di fornirvi ulteriori riferimenti (banche) su richiesta e di supportarvi in tutte le altre domande riguardanti un possibile finanziamento.

Nel cantone di Sciaffusa, i prelievi dal fondo pensione sono tassati al massimo del 6% - nel cantone di Zurigo fino al 22,4% e oltre - con un prelievo di 2 milioni dal fondo pensione (16,09% nel cantone di ZH) già una differenza di oltre CHF 200'000. Chiedeteci a riguardo, vi supportiamo nella ricerca di un consulente fiscale professionale che possa rispondere a queste domande per voi in modo individuale.