Appartamento in vendita - 1981 Vex, Rue Des Collons

La residenza "Les Aiglons" è idealmente situata al livello 1800 della località. Non avrai bisogno del tuo veicolo per accedere alle varie attività disponibili sia in estate che in inverno.

Gli impianti di risalita, la biglietteria e il negozio di alimentari con panetteria si trovano a soli 250 metri. Nelle vicinanze troverai anche i ristoranti "La Maya" e "Le Grenier".

Le Terme di Hérémence, un grande complesso che offre servizi benessere di alta qualità, si trovano non lontano dalla residenza.

Infine, la residenza dispone di una lavanderia esclusivamente per i residenti.

Questo appartamento con 2 stanze offre accesso privilegiato alle piste e non include nel prezzo un posto auto sotterraneo, un vantaggio prezioso in montagna.

L'alloggio comprende:

1 ingresso
1 WC e bagno
1 camera da letto spaziosa
1 soggiorno con cucina a vista
1 balcone esposto a ovest
1 box per sci privato
1 cantina privata (Cantina n° 19)

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare utilizzato come seconda casa, costruito nel 1974 con una struttura solida e un tetto a due falde. L'edificio è composto da 24 unità abitative distribuite su 7 piani e ha un volume totale di 6.618 m³. Non è interrato.

Condizioni dell'edificio e attrezzature

L'edificio è in condizioni accettabili, con una struttura solida e un tetto ben mantenuto, che offre un significativo potenziale di valorizzazione. Tuttavia, la facciata necessita di ristrutturazione e gli impianti tecnici, in particolare il sistema di riscaldamento e il boiler, presentano un'efficienza energetica insufficiente e devono essere sostituiti a medio termine.

L'attrezzatura dell'appartamento è ben mantenuta. L'isolamento dell'edificio è parziale e corrisponde agli standard degli anni '80-'90. La superficie totale energeticamente rilevante dell'edificio è di 1.817 m².

Certificato energetico e consumo

L'edificio è certificato CECB, con una classe D per l'involucro dell'edificio e una classe E per l'intera struttura. Il consumo energetico annuale ammonta a 29'908 litri di gasolio.