Appartamento in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

In una zona residenziale ricercata e tranquilla di Grand-Lancy, questo appartamento si trova al 1° piano di un edificio nuovo e sicuro. L'indirizzo offre intimità, comfort e vicinanza ai servizi.

L'appartamento, luminoso e funzionale, offre 129 m² PPE, completato da un ampio balcone di 47 m², che corrisponde a una superficie ponderata di 152,5 m².

Un ampio soggiorno conduce a una sala da pranzo accogliente, completata da una cucina aperta che promuove la convivialità. Le grandi superfici vetrate distribuiscono una luce morbida e omogenea in tutti gli spazi abitativi.
L'area notte comprende due ampie camere da letto con armadi a muro. L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con doccia e un bagno con vasca. L'arredamento presenta superfici moderne e spazi di stoccaggio integrati che offrono comfort e funzionalità. Un ampio cantina chiusa e un garage interno completano questa proprietà.

Panoramica del quartiere accogliente e dinamico di Grand-Lancy:
Grand-Lancy è una località del comune di Lancy, situata appena a sud-ovest del centro città di Ginevra, a circa 3 km da esso.
Idealmente situato al confine con Carouge, Troinex e Pinchat, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Carouge e dalle affascinanti comunità circostanti. Questa posizione offre un'area residenziale ricercata, vicina ai servizi urbani e allo stesso tempo mantiene un'atmosfera tranquilla e verde.

Sport e tempo libero: Le strutture sportive e ricreative sono anche a portata di mano: tennis a Troinex o Pinchat, impianti sportivi comunali, parchi e sentieri adatti per attività all'aperto. La posizione consente di accedere alle strutture di Carouge e a quelle dei comuni vicini, combinando comfort e dinamicità.

Istruzione: Ci sono diverse scuole pubbliche (scuole di Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) e l'Istituto Internazionale di Lancy, una scuola privata riconosciuta.
Cultura ed eventi: Il patrimonio culturale è ben rappresentato. La Ferme de la Chapelle e la Villa Bernasconi ospitano regolarmente mostre. Il quartiere partecipa anche a eventi culturali come il festival "Mai au Parc", la Fête de la musique o concorsi letterari.

In sintesi: Grand-Lancy è un'area residenziale moderna e ben collegata, che offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e qualità della vita.

Il settore Compostelle offre una vera qualità della vita: negozi e servizi locali, scuole e spazi verdi sono a pochi minuti a piedi. I TPG (Tram e Bus) e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet (Léman Express) collegano rapidamente i principali centri di Ginevra; gli assi stradali sono facilmente accessibili per raggiungere l'aeroporto e l'autostrada. I percorsi pedonali e ciclabili facilitano i movimenti quotidiani.