Appartement à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Dans un quartier résidentiel recherché et calme de Grand-Lancy, cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment neuf et sécurisé. L'adresse offre intimité, confort et proximité des commodités.

L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre 129 m² PPE, complété par un grand balcon de 47 m², ce qui correspond à une surface pondérée de 152,5 m².

Un grand espace de vie mène à une salle à manger accueillante, complétée par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les grandes surfaces vitrées diffusent une lumière douce et homogène dans tous les espaces de vie.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés. L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de douche et une salle de bains avec baignoire. L'aménagement présente des surfaces modernes et des espaces de rangement intégrés qui offrent confort et fonctionnalité. Un grand caveau fermé et un garage intérieur complètent ce bien.

Aperçu du quartier cosy et dynamique de Grand-Lancy :
Grand-Lancy est une localité de la commune de Lancy, située juste au sud-ouest du centre-ville de Genève, à environ 3 km de celui-ci.
Idéalement situé à la frontière de Carouge, Troinex et Pinchat, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre de Carouge et des charmantes communes environnantes. Cet emplacement offre un quartier résidentiel recherché, proche des commodités urbaines tout en préservant une atmosphère calme et verte.

Sport et loisirs : Les installations sportives et de loisirs sont également à portée de main : tennis à Troinex ou Pinchat, installations sportives municipales, parcs et chemins adaptés aux activités de plein air. L'emplacement permet d'accéder aux installations de Carouge ainsi qu'à celles des communes voisines, alliant confort et dynamisme.

Éducation : Il existe plusieurs écoles publiques (écoles de Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) et l'Institut International de Lancy, une école privée reconnue.
Culture et événements : Le patrimoine culturel est bien représenté. La Ferme de la Chapelle et la Villa Bernasconi proposent régulièrement des expositions. Le quartier participe également à des événements culturels tels que le festival "Mai au Parc", la Fête de la musique ou des concours littéraires.

En résumé : Grand-Lancy est un quartier résidentiel moderne et bien connecté, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Le secteur Compostelle offre une véritable qualité de vie : commerces de proximité et services, écoles et espaces verts sont à quelques minutes à pied. Les TPG (Tram et Bus) et la gare de Lancy-Bachet (Léman Express) relient rapidement les principaux centres de Genève ; les axes routiers sont facilement accessibles pour rejoindre l'aéroport et l'autoroute. Les chemins piétonniers et cyclables facilitent les déplacements quotidiens.