Wohnung zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

In einer gefragten und ruhigen Wohngegend in Grand-Lancy befindet sich diese Wohnung im 1. Stock eines neuen und sicheren Gebäudes. Die Adresse bietet Intimität, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Wohnung, hell und funktional, bietet 129 m² PPE, ergänzt durch einen großen Balkon von 47 m², was einer gewichteten Fläche von 152,5 m² entspricht.

Ein großer Wohnbereich führt zu einem einladenden Esszimmer, das durch eine offene Küche ergänzt wird, die die Geselligkeit fördert. Die großen Fensterflächen verteilen ein weiches und homogenes Licht auf alle Wohnbereiche.
Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einrichtung präsentiert moderne Oberflächen und integrierte Stauräume, die Komfort und Funktionalität bieten. Ein großer, abgeschlossener Keller und eine Innenparkgarage ergänzen dieses Objekt.

Überblick über das gemütliche und dynamische Viertel von Grand-Lancy:
Grand-Lancy ist eine Ortschaft der Gemeinde Lancy, die sich gerade südwestlich des Genfer Stadtzentrums befindet, nur etwa 3 km davon entfernt.
Ideal gelegen an der Grenze zu Carouge, Troinex und Pinchat, profitiert die Wohnung von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Carouge und den charmanten umliegenden Gemeinden entfernt. Diese Lage bietet eine gefragte Wohngegend, die nahe bei den städtischen Annehmlichkeiten liegt und gleichzeitig eine ruhige und grüne Atmosphäre bewahrt.

Sport und Freizeit: Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind auch in Reichweite: Tennis in Troinex oder Pinchat, kommunale Sportanlagen, Parks und Wege, die für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Die Lage ermöglicht es, die Einrichtungen von Carouge sowie die der Nachbargemeinden zu nutzen, was Komfort und Dynamik verbindet.

Bildung: Es gibt mehrere öffentliche Schulen (Schulen in Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) und das Institut International de Lancy, eine anerkannte Privatschule.
Kultur und Veranstaltungen: Das kulturelle Erbe ist gut vertreten. Die Ferme de la Chapelle und die Villa Bernasconi bieten regelmäßig Ausstellungen. Das Viertel nimmt auch an kulturellen Veranstaltungen wie dem Festival "Mai au Parc", der Fête de la musique oder Literaturwettbewerben teil.

Zusammenfassend: Grand-Lancy ist ein Wohnviertel, das modern und gut verbunden ist und ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Lebensqualität bietet.

Der Compostelle-Sektor bietet eine echte Lebensqualität: Nahversorgung und Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die TPG (Tram und Bus) und der Bahnhof Lancy-Bachet (Léman Express) verbinden die wichtigsten Zentren von Genf schnell; die Straßenachsen sind leicht zugänglich, um den Flughafen und die Autobahn zu erreichen. Die Fuß- und Radwege erleichtern die täglichen Bewegungen.