Appartamento in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Scopri questo appartamento di 85 m² situato al 1° piano della residenza "La Nationale a", in una posizione privilegiata all'arrivo della mitica pista della Nationale. Costruito nel 1980 e mantenuto in modo impeccabile, questo immobile beneficia di tutte le recenti ristrutturazioni che gli conferiscono un fascino autentico e moderno.

L'ingresso con pavimento in ceramica e armadio a muro si apre su un appartamento inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud ottimale. Le 2 camere da letto rivestite in pannelli caldi creano un'atmosfera accogliente tipicamente montana, mentre il soggiorno, prolungato dalla cucina aperta completamente attrezzata, forma uno spazio abitativo conviviale. I due bagni piastrellati offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o per gli ospiti.

Il balcone di 15 m² funge da vero osservatorio sull'attività della stazione. Da questa terrazza esposta a sud, puoi godere di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. L'ascensore serve comodamente il 1° piano di questa residenza di 13 appartamenti distribuiti su 4 livelli.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi letti, divani, mobili per soggiorno e sala da pranzo, televisione e tutte le attrezzature necessarie. La lavanderia attrezzata nel seminterrato e un box di stoccaggio privato completano i servizi. Un posto auto coperto nel garage (B7) con comando automatico garantisce il comfort quotidiano.

Accessibilità notevole

Crans-Montana beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto. I treni internazionali e l'ottima rete ferroviaria svizzera facilitano l'accesso a Sierre. Da lì, puoi raggiungere la stazione in autobus (circa 40 minuti) o in funicolare (circa 15 minuti). Gli autobus collegano i villaggi circostanti con una frequenza di un autobus all'ora, mentre la funicolare più diretta circola ogni 20 minuti.

Una volta a Crans-Montana, la stazione offre una vasta rete di navette gratuite per facilitare gli spostamenti locali. L'accesso stradale avviene tramite l'autostrada A9 fino a Sierre, poi la strada di montagna perfettamente mantenuta. Dall'aeroporto di Ginevra: circa 2h30 con i mezzi pubblici.

Informazioni finanziarie

· Spese annuali: CHF 7'300

· Fondo di ristrutturazione: CHF 341'363

· Posto auto nel seminterrato No 44 incluso

· Quota 60/1000

· Certificato OIBT 13.05.2025

· Lavanderia e box di stoccaggio nel seminterrato

· Venduto completamente arredato

· Spese notarili e di registrazione a carico dell'acquirente

Un'opportunità unica di possedere un appartamento in prima fila per i Campionati del Mondo di Sci 2027.

Asta privata in 2 turni.

CALENDARIO DELLE ASTE

Asta privata in 2 turni.

Data della giornata aperta: Sabato 4 ottobre 2025 dalle 9:00 alle 12:00

Prima tornata di offerte: Lunedì 6 ottobre 2025 a domenica 12 ottobre.

Annuncio dei risultati della prima tornata: Lunedì 13 ottobre 2025

Seconda tornata di offerte: Lunedì 13 ottobre a domenica 19 ottobre.

Annuncio dei risultati della seconda tornata: Martedì 21 ottobre 2025 (L'offerta più alta deve essere convalidata dal venditore entro 5 giorni).

Tutte le offerte devono essere finanziate. Le offerte non serie e non finanziate saranno respinte. Nessuna offerta sarà presa in considerazione se non accompagnata da un'attestazione di capitale proprio o da un preavviso di finanziamento rilasciato da una banca corrispondente all'importo dell'offerta.

Ogni offerta deve essere incondizionata e contenere i dettagli di contatto completi dell'acquirente/i, indirizzo, numeri di telefono e indirizzo email.

L'acquirente deve essere pronto a firmare il contratto di vendita entro 10 giorni dall'assegnazione dell'asta.

Le offerte con l'attestato bancario devono essere inviate all'indirizzo: