Appartement à vendre - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 1er étage de la résidence "La Nationale a", dans une position privilégiée à l'arrivée de la mythique piste de la Nationale. Construit en 1980 et remarquablement entretenu, ce bien bénéficie de toutes les rénovations récentes qui lui confèrent un cachet authentique et moderne.

L'entrée avec carrelage et dressing intégré ouvre sur un appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud optimale. Les 2 chambres habillées de lambris chaleureux créent une ambiance cosy typiquement montagnarde, tandis que le salon prolongé par la cuisine ouverte entièrement équipée forme un espace de vie convivial. Les deux salles de bain carrelées offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.

Le balcon de 15 m² constitue un véritable observatoire sur l'activité de la station. Depuis cette terrasse exposée plein sud, vous profitez d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. L'ascenseur dessert confortablement le 1er étage de cette résidence de 13 appartements répartis sur 4 niveaux.

L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant lits, canapés, mobilier de salon et salle à manger, télévision et tous les équipements nécessaires. La buanderie équipée à la cave ainsi qu'un box de rangement privatif complètent les prestations. Une place de parc couverte dans le garage (B7) avec commande automatique garantit le confort au quotidien.

Accessibilité remarquable

Crans-Montana bénéficie d'excellentes connexions de transport. Les trains internationaux et l'excellent réseau ferroviaire suisse facilitent l'accès à Sierre. De là, vous rejoignez la station par bus (environ 40 minutes) ou funiculaire (environ 15 minutes). Les bus relient les villages environnants avec une fréquence d'un bus par heure, tandis que le funiculaire plus direct circule toutes les 20 minutes.

Une fois à Crans-Montana, la station propose un vaste réseau de navettes gratuites pour faciliter les déplacements locaux. L'accès routier s'effectue par l'autoroute A9 jusqu'à Sierre, puis la route de montagne parfaitement entretenue. Depuis l'aéroport de Genève : environ 2h30 en transports publics.

Informations financières

· Charges annuelles : CHF 7'300

· Fonds de rénovation : CHF 341'363

· Place de parking au sous-sol No 44 incluse

· Quote-part 60/1000

· Certificat OIBT 13.05.2025

· Buanderie et box de rangement à la cave

· Vendu entièrement meublé

· Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur

Une occasion unique de posséder un appartement aux premières loges des Championnats du monde de ski 2027.

Vente aux enchères privée à 2 tours.

CALANDRIER DES ENCHÈRES

Vente aux enchères privée à 2 tours.

Date de la journée portes ouvertes : Samedi 4 octobre 2025 de 9h00 à 12h00

Premier tour des enchères : Lundi 6 octobre 2025 au dimanche 12 octobre.

Annonce des résultats du premier tour : Lundi 13 octobre 2025

Deuxième tour des enchères : Lundi 13 octobre au dimanche 19 octobre.

Annonce des résultats du deuxième tour : Mardi 21 octobre 2025 (L'offre la plus élevée doit être validée par le vendeur dans les 5 jours).

Toutes les offres doivent obligatoirement être financées. Les offres non sérieuses et non financées seront rejetées. Aucune offre ne sera prise en considération si elle n'est pas accompagnée d'une attestation de fonds propres ou d'un préavis de financement délivré par une banque correspondant au montant de l'offre.

Chaque offre doit être inconditionnelle et contenir les coordonnées complètes de(s) acheteur(s), adresse, numéros de téléphone et adresse email.

L'acheteur doit être prêt pour signer l'acte de vente dans les 10 jours après l'attribution des enchères.

Les offres avec l'attestation bancaire doivent être envoyées à l'adresse :