Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Entdecken Sie diese 85 m² große Wohnung im 1. Stock der Residenz "La Nationale a", in privilegierter Lage am Ende der mythischen Piste der Nationale. 1980 erbaut und bemerkenswert gepflegt, profitiert diese Immobilie von allen kürzlich durchgeführten Renovierungen, die ihr einen authentischen und modernen Charme verleihen.

Der Eingang mit Fliesen und integriertem Kleiderschrank öffnet sich zu einer lichtdurchfluteten Wohnung dank ihrer optimalen Südausrichtung. Die 2 Schlafzimmer, die mit warmen Wandverkleidungen ausgestattet sind, schaffen eine gemütliche, typisch alpine Atmosphäre, während das Wohnzimmer, das durch die voll ausgestattete offene Küche erweitert wird, einen einladenden Wohnraum bildet. Die beiden gefliesten Badezimmer bieten den notwendigen Komfort für eine Familie oder Gäste.

Der 15 m² große Balkon dient als wahres Observatorium für die Aktivitäten der Station. Von dieser nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Walliser Alpen. Der Aufzug bedient bequem den 1. Stock dieser Residenz mit 13 Wohnungen, die sich über 4 Ebenen erstrecken.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, einschließlich Betten, Sofas, Wohnzimmer- und Esszimmermöbel, Fernseher und aller notwendigen Ausstattungen. Der ausgestattete Waschraum im Keller sowie ein privater Abstellraum runden die Annehmlichkeiten ab. Ein überdachter Parkplatz in der Garage (B7) mit automatischer Steuerung sorgt für täglichen Komfort.

Bemerkenswerte Erreichbarkeit

Crans-Montana profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Internationale Züge und das hervorragende Schweizer Schienennetz erleichtern den Zugang nach Sierre. Von dort erreichen Sie die Station mit dem Bus (ca. 40 Minuten) oder der Standseilbahn (ca. 15 Minuten). Die Busse verbinden die umliegenden Dörfer mit einer Frequenz von einem Bus pro Stunde, während die direktere Standseilbahn alle 20 Minuten fährt.

Einmal in Crans-Montana bietet die Station ein umfangreiches Netzwerk kostenloser Shuttlebusse, um die lokalen Fahrten zu erleichtern. Der Straßenverkehr erfolgt über die Autobahn A9 bis Sierre, dann die perfekt gepflegte Bergstraße. Vom Flughafen Genf: etwa 2h30 mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Finanzinformationen

· Jährliche Gebühren: CHF 7'300

· Renovierungsfonds: CHF 341'363

· Parkplatz im Untergeschoss Nr. 44 inklusive

· Anteil 60/1000

· OIBT-Zertifikat 13.05.2025

· Waschraum und Abstellraum im Keller

· Voll möbliert verkauft

· Notar- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in der ersten Reihe der Ski-Weltmeisterschaften 2027 zu besitzen.

Private Auktion in 2 Runden.

AUKTIONSKALENDER

Private Auktion in 2 Runden.

Tag der offenen Tür: Samstag, 4. Oktober 2025 von 9:00 bis 12:00 Uhr

Erste Runde der Gebote: Montag, 6. Oktober 2025 bis Sonntag, 12. Oktober.

Bekanntgabe der Ergebnisse der ersten Runde: Montag, 13. Oktober 2025

Zweite Runde der Gebote: Montag, 13. Oktober bis Sonntag, 19. Oktober.

Bekanntgabe der Ergebnisse der zweiten Runde: Dienstag, 21. Oktober 2025 (Das höchste Angebot muss innerhalb von 5 Tagen vom Verkäufer bestätigt werden).

Alle Angebote müssen finanziert sein. Unseriöse und nicht finanzierte Angebote werden abgelehnt. Kein Angebot wird berücksichtigt, wenn es nicht von einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einer Bank begleitet wird, die dem Betrag des Angebots entspricht.

Jedes Angebot muss bedingungslos sein und die vollständigen Kontaktdaten des/der Käufer(s), Adresse, Telefonnummern und E-Mail-Adresse enthalten.

Der Käufer muss bereit sein, den Kaufvertrag innerhalb von 10 Tagen nach Zuschlag der Auktion zu unterzeichnen.

Angebote mit dem Bankzertifikat müssen an die Adresse gesendet werden: