Appartamento in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

ESCLUSIVAMENTE

Posizione eccezionale per questo appartamento di alta gamma nel centro e al confine con il Golf Severiano Ballesteros. Questa proprietà ti offrirà un'esperienza indimenticabile a Crans.

Infatti, si trova di fronte alle Alpi vallesane, in un contesto verde e con un accesso fantastico per muoversi ed esplorare la stazione, oltre che per rilassarsi!

L'appartamento è caldo, confortevole, moderno e soprattutto molto soleggiato!

Questo appartamento caldo si trova al piano interrato di una residenza con 5 proprietari, beneficiando di una posizione privilegiata. Esposto a sud, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una vista diretta sulle Alpi vallesane e sul Golf Ballesteros.

Questo appartamento si sviluppa su 39 m2, composto come segue:

* Un ingresso con armadio * Un bagno con vasca, WC e lavabo parzialmente ristrutturato nel 2021 * Un soggiorno esposto a sud * Una cucina completamente attrezzata (il forno è combinato con un microonde, funzione vapore e Crisp) con la sua zona pranzo * Una camera matrimoniale con cabina armadio su misura (armadio in legno nobile su misura in acero) e un'esposizione a sud

Edificio:

* Piccola residenza di 5 proprietari che offre un'atmosfera accogliente in uno dei quartieri prestigiosi di Crans-Montana * Costruito nel 1961, è stato molto ben mantenuto nel corso degli anni * I lavori di ristrutturazione nel 1988 e la manutenzione contribuiscono a mantenere l'appartamento in ottime condizioni * Una lavanderia comune * Una cantina privata

Parcheggio:

* Un diritto a un posto auto esterno

Particolarità:

* Disponibile immediatamente, viene venduto tramite cessione di azioni (riduzione dei costi di trasferimento, evitamento delle imposte di trasferimento, ecc.)

Posizione:

* In un quartiere tranquillo e vicino al centro di Crans e a tutti i servizi, questo appartamento saprà soddisfarti con il suo layout ottimizzato * Questo appartamento si trova in prima linea del bellissimo campo da golf Ballesteros. A pochi minuti a piedi o in buggy, troverai il campo * A pochi minuti a piedi dal centro della stazione e a due passi dalla scuola internazionale (Regent School), la tranquillità alpina regna senza compromettere l'accesso alle principali infrastrutture della stazione.

Golf: Percorso Severiano Ballesteros – 18 buche – par 71 – 6277 m

Sicuramente uno dei più bei campi da golf del mondo!

* Immagina un plateau che domina la valle del Rodano dai suoi 1500 m. Davanti a te le vette più alte, dal Cervino al Monte Bianco. È in questo scenario maestoso che i pionieri del golf hanno realizzato il primo percorso nel 1906. * Da allora, i green non hanno smesso di fiorire al sole e i più grandi giocatori si sono lasciati conquistare dalla bellezza naturale del sito. Qui, il golf è su terreno conquistato, con i suoi 4 percorsi, tra cui il famoso 18 buche intitolato al suo prestigioso creatore, Severiano Ballesteros, classificato dalle riviste specializzate come uno dei più belli del mondo e ospite degli European Masters (OMEGA), un evento imperdibile. * Per quanto riguarda il secondo percorso, il Jack Nicklaus, è stato designato quattro volte come il più bello 9 buche della Svizzera. * Altitudine 1.500 metri. * Aperto da maggio a fine ottobre

Vuoi ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.

Crans-Montana:

Crans-Montana è una località sciistica svizzera situata nelle Alpi vallesane e offre numerosi vantaggi come meta turistica:

* Paesaggi magnifici: Crans-Montana è incastonata in un contesto naturale spettacolare, offrendo viste panoramiche sulle Alpi svizzere. I paesaggi pittoreschi attirano gli amanti della montagna e della natura tutto l'anno * Sci e snowboard di qualità: La località dispone di un'area sciistica variegata con molte piste ben curate per tutti i livelli di sciatori e snowboarder. Le strutture moderne, gli impianti di risalita efficienti e le scuole di sci rinomate la rendono una meta attraente per gli sport invernali * Attività invernali ed estive: Oltre allo sci, Crans-Montana offre un'ampia gamma di attività invernali come le ciaspolate, il pattinaggio, il parapendio, ecc. In estate, i visitatori possono godere di escursioni, mountain bike, golf, equitazione e altre attività ricreative all'aperto * Reputazione internazionale: Crans-Montana è una località sciistica conosciuta a livello internazionale, attirando visitatori da tutto il mondo. Questa reputazione le consente di attrarre una clientela diversificata e cosmopolita * Negozi e vita notturna: La località offre un'esperienza di shopping di alta gamma con molti negozi di lusso, oltre a una vita notturna vivace con bar, ristoranti e discoteche * Eventi e festival: Crans-Montana organizza regolarmente eventi e festival durante tutto l'anno, aggiungendo una dimensione culturale e festiva all'esperienza dei visitatori * Accesso facile: La località è facilmente raggiungibile dalle principali città svizzere ed europee, grazie alla sua rete di trasporti ben sviluppata e agli aeroporti internazionali nelle vicinanze * Infrastrutture turistiche di qualità: La località offre un'ampia gamma di sistemazioni, dagli hotel di lusso agli affitti di chalet e appartamenti, per soddisfare le esigenze dei visitatori di tutti i budget.