Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

EXKLUSIV

Außergewöhnliche Lage für diese hochwertige Wohnung im Zentrum und am Rande des Severiano Ballesteros Golf. Diese Immobilie wird Ihnen ein unvergessliches Erlebnis in Crans bieten.

Tatsächlich liegt sie gegenüber den Walliser Alpen, in einer grünen Umgebung mit fantastischem Zugang, um sich zu bewegen und den Ort zu erkunden sowie sich zu entspannen!

Die Wohnung ist warm, komfortabel, modern und vor allem sehr sonnig!

Diese warme Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses mit 5 Eigentümern und profitiert von einer privilegierten Lage. Nach Süden ausgerichtet, genießt die Immobilie hervorragende Helligkeit und einen direkten Blick auf die Walliser Alpen und den Ballesteros Golf.

Diese Wohnung erstreckt sich über 39 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

* Ein Eingangsbereich mit Garderobe * Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, das 2021 teilweise renoviert wurde * Ein Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet * Eine voll ausgestattete Küche (der Ofen ist mit einer Mikrowelle, Dampffunktion und Crisp kombiniert) mit ihrem Essbereich * Ein Doppelzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer (maßgefertigter edler Holzschrank aus Ahorn) und einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung

Gebäude:

* Kleine Wohnanlage mit 5 Eigentümern, die eine einladende Atmosphäre in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Crans-Montana bietet * 1961 erbaut, wurde es im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt * Renovierungsarbeiten im Jahr 1988 und Wartungsarbeiten tragen dazu bei, die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand zu halten * Eine Gemeinschaftswaschküche * Ein privater Keller

Parken:

* Ein Recht auf einen Außenparkplatz

Besonderheit:

* Sofort verfügbar, wird es durch Aktienübertragung verkauft (Reduzierung der Übertragungskosten, Vermeidung von Grunderwerbssteuern usw.)

Lage:

* In einem ruhigen Viertel, nahe dem Zentrum von Crans und allen Annehmlichkeiten, wird diese Wohnung Sie mit ihrem optimierten Layout zufriedenstellen * Diese Wohnung befindet sich in der ersten Reihe des wunderschönen Ballesteros Golfplatzes. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Buggy finden Sie den Platz * Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum des Resorts und nur einen Steinwurf von der internationalen Schule (Regent School) entfernt, herrscht alpine Ruhe, ohne dass der Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Resorts beeinträchtigt wird.

Golf: Severiano Ballesteros Platz – 18 Löcher – Par 71 – 6277 m

Sicherlich einer der schönsten Golfplätze der Welt!

* Stellen Sie sich ein Plateau vor, das das Rhonetal von seinen 1500 m überragt. Vor Ihnen die höchsten Gipfel, vom Matterhorn bis zum Mont Blanc. In dieser majestätischen Kulisse haben die Pioniere des Golfsports 1906 den ersten Platz angelegt. * Seitdem haben die Greens in der Sonne weiter geblüht, und die größten Spieler haben sich von der natürlichen Schönheit des Ortes erobern lassen. Hier ist Golf auf erobertem Terrain, mit seinen 4 Plätzen, darunter der berühmte 18-Loch-Platz, der nach seinem prestigeträchtigen Schöpfer Severiano Ballesteros benannt ist, der von Fachzeitschriften als einer der schönsten der Welt eingestuft wird und Gastgeber der European Masters (OMEGA) ist, einer unverzichtbaren Veranstaltung. * Was den zweiten Platz betrifft, den Jack Nicklaus, wurde er viermal als der schönste 9-Loch-Platz der Schweiz ausgezeichnet. * Höhe 1.500 Meter. * Geöffnet von Mai bis Ende Oktober

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich werde Ihnen gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Crans-Montana:

Crans-Montana ist ein Schweizer Skiort in den Walliser Alpen und bietet viele Vorteile als touristisches Ziel:

* Wunderschöne Landschaften: Crans-Montana liegt in einer spektakulären natürlichen Umgebung und bietet Panoramablicke auf die Schweizer Alpen. Die malerischen Landschaften ziehen Bergliebhaber und Naturliebhaber das ganze Jahr über an * Hochwertiges Skifahren und Snowboarden: Der Ort verfügt über ein abwechslungsreiches Skigebiet mit vielen gut präparierten Pisten für alle Skifahrer- und Snowboarder-Niveaus. Moderne Einrichtungen, effiziente Lifte und renommierte Skischulen machen es zu einem attraktiven Ziel für Wintersport * Winter- und Sommeraktivitäten: Neben dem Skifahren bietet Crans-Montana eine breite Palette von Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern, Eislaufen, Paragliding usw. Im Sommer können die Besucher Wandern, Mountainbiken, Golf spielen, Reiten und andere Freizeitaktivitäten im Freien genießen * Internationale Reputation: Crans-Montana ist ein international bekannter Skiort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Dieser Ruf ermöglicht es, eine vielfältige und kosmopolitische Klientel anzuziehen * Geschäfte und Nachtleben: Der Ort bietet ein hochwertiges Einkaufserlebnis mit vielen Luxusgeschäften sowie ein lebhaftes Nachtleben mit Bars, Restaurants und Nachtclubs * Veranstaltungen und Festivals: Crans-Montana organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres, die der Erfahrung der Besucher eine kulturelle und festliche Dimension verleihen * Leichter Zugang: Der Ort ist leicht von den wichtigsten Schweizer und europäischen Städten aus erreichbar, dank seines gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der nahegelegenen internationalen Flughäfen * Hochwertige touristische Infrastruktur: Der Ort bietet eine breite Palette von Unterkünften, von Luxushotels bis hin zu Chalet- und Apartmentvermietungen, um den Bedürfnissen der Besucher aller Budgets gerecht zu werden.