Appartamento in vendita - 1822 Chernex, Route de Chernex

Sulle alture del comune di Montreux, più precisamente nell'incantevole villaggio di Chernex, che domina la città di Montreux e la Riviera vodese.

Questo spazioso attico angolare di 5,5 locali si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione del MOB e dal centro del villaggio di Chernex e dai suoi servizi, e a circa 10 minuti di auto dal centro città di Montreux e dalle rive del Lago di Ginevra.

Situato nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, lontano dal traffico, lontano dai rumori in un ambiente verdeggiante, molto rilassante dove è bello vivere.

Perfettamemte orientato a sud e ovest, gode di una buona insolazione per tutto il giorno, di una bella luminosità e di una magnifica vista sul Lago di Ginevra, le Dents-du-Midi e le montagne circostanti.

Offre uno spazio abitativo ampio, funzionale e sapientemente distribuito tra la zona giorno e la zona notte, con una superficie abitabile di circa 118 m2 e un balcone di circa 8 m2, per un totale di una superficie ponderata di 122 m2.

Si compone come segue:

Zona giorno:

- un ingresso che serve la zona giorno
- un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone con vista sul lago, orientato a sud e ovest, che permette di godere appieno della vista sul Lago di Ginevra e sulle Dents-du-Midi
- una cucina chiusa arredata e attrezzata (possibilità di apertura sulla zona giorno)
- un WC con lavabo, WC e finestra

Zona notte:

- un corridoio dotato di un grande armadio a muro
- 3 belle camere da letto, una delle quali è esposta sul lago
- un bagno con vasca, doccia, lavabo, WC e finestra

Annessi:

- una cantina completa l'immobile
- un posto auto esterno a CHF 15'000.-- oltre al prezzo di vendita

Note:

- Alcuni lavori di rinfresco per ammodernarlo potrebbero essere previsti, a seconda dei criteri di comfort di ciascuno
- L'edificio dispone di un ascensore che permette un facile accesso a tutti i livelli
- Vendita autorizzata come seconda casa e agli stranieri non residenti in Svizzera (soggetta ad autorizzazione LFAIE)

Caratteristiche/Vantaggi:

- Diritto di abitazione: Possibile negoziazione di uno sconto (diritto di abitazione/senza rendita) sul prezzo di vendita: Donna = 80 anni

Prezzo di vendita appartamento: CHF 865'000.-
Prezzo di vendita posto auto esterno: CHF 15'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 880'000.-