Appartamento in vendita - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Appartamento luminoso con soppalco e terrazza che offre una vista libera
Descrizione Generale
Situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2013, questo appartamento attraversante seduce per i suoi volumi generosi, la sua eccezionale luminosità e le sue finiture di alta gamma. Le ampie vetrate inondano gli spazi abitativi di luce naturale e si aprono su una magnifica terrazza di 43,50 m², un vero prolungamento esterno che invita al relax offrendo al contempo una vista libera e rasserenante.

Con una superficie totale PPE di circa 185 m², di cui un soppalco di 52 m², questa proprietà propone uno spazio multifunzionale ideale, sia per un ufficio, un angolo lettura o una sala ricreativa. Perfettamente progettato per rispondere alle esigenze di una famiglia, questo appartamento unisce modernità, comfort e praticità.

La proprietà include anche una cantina e offre due posti auto interni disponibili a pagamento (CHF 80'000.-).

Disposizione delle Stanze

• Ingresso: dotato di armadi a muro che offrono un'ottimale capacità di stoccaggio.
• Spazio abitativo: un ampio soggiorno e una sala da pranzo che si aprono direttamente sulla terrazza.
• Cucina aperta: moderna, completamente attrezzata e pensata per la convivialità.
• WC ospiti: con collegamenti previsti per una colonna di lavaggio.
• Suite matrimoniale: comprendente una camera da letto confortevole con bagno privato e WC.
• Due camere aggiuntive: ciascuna dotata di armadi a muro integrati.
• Bagno con doccia: funzionale ed elegante.
• Soppalco: uno spazio di 52 m² al piano superiore, adattabile secondo le vostre esigenze.

Chavannes-de-Bogis: Un comune tranquillo tra lago e campagna
Situato nel cantone di Vaud, a pochi minuti dal confine franco-svizzero e in prossimità immediata di Ginevra, Chavannes-de-Bogis è un affascinante comune che unisce la serenità del villaggio con il dinamismo urbano. Immerso nel cuore della regione de La Côte, rinomata per i suoi vigneti e i suoi paesaggi bucolici, questa località offre un ambiente di vita ideale per famiglie e persone attive in cerca di tranquillità senza compromettere i comfort.

Una posizione strategica
Chavannes-de-Bogis beneficia di una posizione privilegiata, a soli 15 minuti in auto da Ginevra e vicino alle arterie autostradali che collegano Losanna e l'aeroporto internazionale di Ginevra. Questa posizione lo rende una scelta ambita per i lavoratori frontalieri e i residenti che cercano di coniugare vita professionale e qualità della vita.

Un contesto naturale eccezionale
Il comune è circondato da paesaggi magnifici, che mescolano campi, foreste e viste panoramiche sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Gli amanti della natura apprezzeranno i sentieri pedonali e ciclabili che attraversano la regione, così come la vicinanza al lago per attività nautiche e momenti di relax.